IISPROD02 - fr - fr
Publicité
No: 27005386
589 000 $
Montréal (Lachine), Montréal
DUPLEX
No: 27005386
3
1
1673,79pi²

Présentation

** SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR UN PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEMENT ** Magnifique Duplex au coeur de Lachine. Vue arrière dégagée sur le parc Lasalle. Immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations au fil des ans. Grande remise. Stationnements. Localisation idéale : canal de Lachine, écoles, marché de Lachine et nombreux commerces. À voir!

Addenda

LE DUPLEX - DESCRIPTION :

+ 2 logements - 1 logement pour le propriétaire occupant et 1 logement occupé
+ Potentiel locatif très intéressant: revenus potentiels de 26 400$/an

+ Coin de rue paisible avec accès direct au Parc LaSalle et ses facilités

+ Vue arrière dégagée sur le parc Lasalle
+ Grande terrasse (fibre de bois pressé) et cour arri...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1905
Nb étages
2
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Fibre pressée
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Parc Lasalle
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
36,3 pi
Profondeur du terrain
105 pi
Profondeur du bâtiment
29,8 pi
Superficie du terrain
3968,65 pi²
Façade du terrain
37 pi
Superficie habitable
1673,79 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 7" x 6' 3" pi
Plancher flottant
Cuisine
Portes-patio
Rez-de-chaussée
15' 3" x 12' 11" pi
Plancher flottant
Salon
Portes-Patio
Rez-de-chaussée
11' 2" x 15' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' 8" x 9' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 2" x 9' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 10" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Bain tourbillon, Laveuse
Rez-de-chaussée
9' 8" x 7' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Aménagé
Rez-de-chaussée
10' 1" x 3' 10" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Autre
Rez-de-chaussée
3' 7" x 15' 11" pi
Plancher flottant
Atelier
Cave de service hauteur 5.11 p
Sous-sol
14' x 14' 3" pi
Irrégulier
Tapis
Cave/ chambre froide
Cave de service hauteur 4.10 p
Sous-sol
11' x 17' pi
Irrégulier
Béton
Unité 1
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
6' 3" x 4' 10" pi
Bois
Cuisine
Portes-patio
2ième étage
9' 10" x 15' 1" pi
Céramique
Salon
Portes-patio
2ième étage
18' x 15' 2" pi
Bois
Boudoir
2ième étage
13' 3" x 8' 6" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 2" x 9' 2" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain tourbillon
2ième étage
9' 3" x 9' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5' 1" x 5' 7" pi
Céramique
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 n.d. / 1
6.5 n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 30 600 $
Inclusions
Toutes les fixtures d'éclairage des unités #494 et #496
Exclusions
Luminaire de la salle à manger de l'unité #496 et toutes les fixtures des fenêtres des unités #494 et #496. Les effets personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2020)
333 $
Taxes scolaires (2021)
2864 $
Total
3197 $
Évaluations (2018)
Bâtiment
175 600 $
Terrain
182 500 $
Total
358 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Lemay
Martin Lemay Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 743-4702


Andréa Hamel
Andréa Hamel Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 424-6849

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** SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR UN PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEMENT ** Magnifique Duplex au coeur de Lachine. Vue arrière dégagée sur le parc Lasalle. Immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations au fil des ans. Grande remise. Stationnements. Localisation idéale : canal de Lachine, écoles, marché de Lachine et nombreux commerces. À voir!

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LE DUPLEX - DESCRIPTION :

+ 2 logements - 1 logement pour le propriétaire occupant et 1 logement occupé
+ Potentiel locatif très intéressant: revenus potentiels de 26 400$/an

+ Coin de rue paisible avec accès direct au Parc LaSalle et ses facilités

+ Vue arrière dégagée sur le parc Lasalle
+ Grande terrasse (fibre de bois pressé) et cour arri...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1905
Nb étages
2
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Fibre pressée
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Parc Lasalle
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
36,3 pi
Profondeur du terrain
105 pi
Profondeur du bâtiment
29,8 pi
Superficie du terrain
3968,65 pi²
Façade du terrain
37 pi
Superficie habitable
1673,79 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 7" x 6' 3" pi
Plancher flottant
Cuisine
Portes-patio
Rez-de-chaussée
15' 3" x 12' 11" pi
Plancher flottant
Salon
Portes-Patio
Rez-de-chaussée
11' 2" x 15' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' 8" x 9' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 2" x 9' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 10" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Bain tourbillon, Laveuse
Rez-de-chaussée
9' 8" x 7' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Aménagé
Rez-de-chaussée
10' 1" x 3' 10" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Autre
Rez-de-chaussée
3' 7" x 15' 11" pi
Plancher flottant
Atelier
Cave de service hauteur 5.11 p
Sous-sol
14' x 14' 3" pi
Irrégulier
Tapis
Cave/ chambre froide
Cave de service hauteur 4.10 p
Sous-sol
11' x 17' pi
Irrégulier
Béton
Unité 1
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
6' 3" x 4' 10" pi
Bois
Cuisine
Portes-patio
2ième étage
9' 10" x 15' 1" pi
Céramique
Salon
Portes-patio
2ième étage
18' x 15' 2" pi
Bois
Boudoir
2ième étage
13' 3" x 8' 6" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 2" x 9' 2" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain tourbillon
2ième étage
9' 3" x 9' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5' 1" x 5' 7" pi
Céramique
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 n.d. / 1
6.5 n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 30 600 $
Inclusions
Toutes les fixtures d'éclairage des unités #494 et #496
Exclusions
Luminaire de la salle à manger de l'unité #496 et toutes les fixtures des fenêtres des unités #494 et #496. Les effets personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2020)
333 $
Taxes scolaires (2021)
2864 $
Total
3197 $
Évaluations (2018)
Bâtiment
175 600 $
Terrain
182 500 $
Total
358 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
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