Maison à étages à vendre à L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal), 15919474 - Via Capitale Maison à étages à vendre à L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal)
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No: 15919474


Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 4 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1996

Description

Votre maison de rêve au bord de l'eau est maintenant disponible! Cette résidence a été complètement rénovée et rien n'a été laissé au hasard! On a pensé à tout! Terrain impeccable de 21 000 pieds carrés, protégé sur le bord de l'eau par 300 pieds de mur en gabion. Vous n'avez que rarement vu d'aussi beaux couchers de soleil...

Addenda

Votre maison de rêve au bord de l'eau est maintenant disponible! Terrain impeccable protégé par 300 pieds de mur en gabion. Orientation franc ouest à l'arrière d'où de superbes couchers de soleil peuvent être admirés. Déplacez-vous rapidement vers la Rive-Nord en prenant le traversier 3 saisons adjacent à la propriété vers Laval-sur-le-Lac. Amoureux de la nature: grand hérons, loutres, bernaches, faucons pèlerins, canards et autres vous attendent dans votre cour pour vous chanter leurs histoires!

À l'intérieur, vous serez ravis de découvrir une propriété d'une rareté exceptionnelle quant aux soins et matériaux choisis par ses propriétaires très attentionnés. Planchers en merisier, très grand îlot de cuisine, comptoirs en granite, évier de cuisine en Inox style campagne avec tablier, électroménagers de luxe de marque Kitchen Aid et Kenmore Pro; et que dire de la salle de séjour construite en mezzanine surplombant le terrain et la rivière, vue imprenable sur des épisodes mémorables qui s'y déroulent!

Vous avez beaucoup de jouets: camion, moto, bateau, tracteur tondeuse, beaucoup d'outils et voiture de collection? Soyez bien tranquilles avec ce garage double de près de 11 pieds de hauteur, planchers radiants en béton finition époxy avec système de récupération de chaleur et une 3e porte qui ouvre sur le terrain arrière.

Voguez vers le lac des Deux-Montagnes ou naviguez la Rivière-des-Prairies vers l'est. Manque d'électricité? Aucun souci avec la génératrice alimentée au propane.

Une visite s'impose pour vraiment apprécier cette demeure qui recèle de bien beaux secrets et pour vous faire expliquer en détail la mécanique de bâtiment!

Il est important de mentionner que cette demeure n'a jamais subi de dommage par l'eau car elle est en surplomb de la rivière; à titre de preuve, la pompe de puisard n'a jamais démarré et est testée régulièrement!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location :
Système d'alarme
Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Double largeur ou plus, Pavé uni
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité :
Traversier, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Revêtements :
Granulat (agrégat), Pierre
Stationnement :
Extérieur (7), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Vue :
Sur l'eau, Panoramique

Dimensions

Superficie terrain :
1984,5 m²
Largeur du bâtiment :
18,35 m
Profondeur du bâtiment :
8,81 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 6′ 1″ x 8′ 1″ pi Autre
Salon
RC 15′ 11″ x 13′ 1″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Accès cour/Mesures incl. SAM
RC 13′ 4″ x 20′ 9″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Accès cour
RC 13′ 4″ x 9′ 11″ pi Bois
Salle de bains
Planchers chauffants
RC 9′ 8″ x 4′ 10″ pi Marbre
Chambre à coucher
RC 10′ 1″ x 10′ 1″ pi Bois
Bureau
2 11′ 3″ x 12′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Balcon + accès à la SDB
2 12′ 4″ x 14′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
2 11′ 4″ x 11′ 3″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
2 12′ 1″ x 10′ 5″ pi Bois
Autre
Hauteur maximale 6'' au centre
3 11′ 2″ x 13′ 6″ pi Bois
Salle familiale
Sous-sol 25′ 1″ x 15′ 9″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol 7′ 6″ x 2′ 8″ pi Plancher flottant
Autre
Sous-sol 5′ 10″ x 10′ 6″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol 4′ 7″ x 6′ 10″ pi Plancher flottant

Inclusions

Frigo, cuisinière, four, frigo à vin, micro-ondes, lave-vaisselle, système d'alarme, génératrice 12KW, aspirateur central, couvre-fenêtres sauf exclusion, canapé et téléviseur (sous-sol), appareils d'exercice, statue extérieure, table (ciment) et 2 bancs

Exclusions

Habillage de fenêtre de la CAC principale

Détails des rénovations

Rénovation année
Chauffage 2004
Cuisine 2010
Planchers 2001
Toit - revêtement 2012
Sous-sol 2017

Taxes

Autres taxes (2019) : 582,00 $
Taxes municipales (2019) : 7 207,00 $
Taxes scolaires (2019) : 966,00 $
Total : 8 755,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 331,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 230 400 $
Terrain : 396 900 $
Total : 627 300 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles