IISPROD02 - fr - fr
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No: 17403206
795 000 $
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal
APPARTEMENT / CONDO ( indivise )
No: 17403206
3
2
1434pi²

Présentation

Fondations neuves 2019 ( $270,000 ), investissement sûr, clé en main, tout a été refait, toit, plomberie, électricité, cuisine immense, espace de rangement + garde-manger.3 vraies chambres, 2 salles de bains avec plancher radiant, bois-franc partout, cour arrière avec 2 terrasses. Localisation CUSM, Métro Vendôme ou Villa-Maria

Mot du propriétaire

Lorsque la lumière entre en début d'après-midi par les fenêtres du salon et que toute cette lumière se répand dans notre espace de vie, j'ai le goût que le temps s'arrête tellement je me sens bien. Je regarde la cuisine spacieuse où chaque jour nous préparions ensemble quelques recettes gourmandes et j’ai encore le souvenir de mes pieds bien au chaud, les matins frisquets d'hiver, sur le plancher chauffant de la salle de bain. Il y a, ici, assez d'espace pour que chacun y trouve son bien-être. Bienvenue chez vous...

Addenda

Toutes les visites sont sur rendez-vous
Superficie 1434 PC
Installation d'une nouvelle porte arrière (mars 2021)




liste des travaux antérieurs à 2020:
Fondation refaite, dalle de béton, drain français tout le tour de la maison( Bisson 2019 270,000$ )
Nouvelle entrée électrique souterraine (2019)
Plomberie ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
décoratif
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie habitable
1434 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 8" x 4' 10" pi
Céramique
Autre
G.R entrée 13'X30''
Rez-de-chaussée
13' 8" x 5' 4" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16' 10" x 12' 1" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' 10" x 11' pi
Bois
Cuisine
Garde manger5'x3'
Rez-de-chaussée
16' x 12' pi
Bois
Salle de bains
Planchee Chauffant
Rez-de-chaussée
11' 5" x 7' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 3" x 14' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
G"R 20''X42''
Rez-de-chaussée
10' 3" x 14' 3" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in 5'2''X 8'8''
Rez-de-chaussée
11' 8" x 13' 1" pi
Bois
Salle de bains
Plancher Chauffant
Rez-de-chaussée
10' 10" x 7' 7" pi
Inclusions
Plaque chauffante, four encastré, hotte encastrée, toutes les fixtures existantes.
Exclusions
Les meubles présents lors de la visite.
Détails des rénovations
Cuisine
2020
Électricité
2020
Plomberie
2020
Salle de bains
2021
Toit - revêtement
2019
Taxes et coûts
Taxes municipales
1662 $
Taxes scolaires
243 $
Total
1905 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
André Labrosse
André Labrosse Courtier immobilier résidentiel et commercial

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514 234-4399 / 514 597-2121

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Présentation

Fondations neuves 2019 ( $270,000 ), investissement sûr, clé en main, tout a été refait, toit, plomberie, électricité, cuisine immense, espace de rangement + garde-manger.3 vraies chambres, 2 salles de bains avec plancher radiant, bois-franc partout, cour arrière avec 2 terrasses. Localisation CUSM, Métro Vendôme ou Villa-Maria

Mot du propriétaire

Lorsque la lumière entre en début d'après-midi par les fenêtres du salon et que toute cette lumière se répand dans notre espace de vie, j'ai le goût que le temps s'arrête tellement je me sens bien. Je regarde la cuisine spacieuse où chaque jour nous préparions ensemble quelques recettes gourmandes et j’ai encore le souvenir de mes pieds bien au chaud, les matins frisquets d'hiver, sur le plancher chauffant de la salle de bain. Il y a, ici, assez d'espace pour que chacun y trouve son bien-être. Bienvenue chez vous...

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Toutes les visites sont sur rendez-vous
Superficie 1434 PC
Installation d'une nouvelle porte arrière (mars 2021)




liste des travaux antérieurs à 2020:
Fondation refaite, dalle de béton, drain français tout le tour de la maison( Bisson 2019 270,000$ )
Nouvelle entrée électrique souterraine (2019)
Plomberie ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
décoratif
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie habitable
1434 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 8" x 4' 10" pi
Céramique
Autre
G.R entrée 13'X30''
Rez-de-chaussée
13' 8" x 5' 4" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16' 10" x 12' 1" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' 10" x 11' pi
Bois
Cuisine
Garde manger5'x3'
Rez-de-chaussée
16' x 12' pi
Bois
Salle de bains
Planchee Chauffant
Rez-de-chaussée
11' 5" x 7' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 3" x 14' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
G"R 20''X42''
Rez-de-chaussée
10' 3" x 14' 3" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in 5'2''X 8'8''
Rez-de-chaussée
11' 8" x 13' 1" pi
Bois
Salle de bains
Plancher Chauffant
Rez-de-chaussée
10' 10" x 7' 7" pi
Inclusions
Plaque chauffante, four encastré, hotte encastrée, toutes les fixtures existantes.
Exclusions
Les meubles présents lors de la visite.
Détails des rénovations
Cuisine
2020
Électricité
2020
Plomberie
2020
Salle de bains
2021
Toit - revêtement
2019
Taxes et coûts
Taxes municipales
1662 $
Taxes scolaires
243 $
Total
1905 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
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