Appartement / Condo (Indivise) à vendre à Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), 11909730 - Via Capitale Appartement / Condo (Indivise) à vendre à Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
EN

No: 11909730


Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1920

Description

Copropriété de 1476PC nets, 3 vraies chambres, édifice semi détaché(lumineux) rénové avec goût. Wow salle de bain avec douche séparée(puits de lumière au-dessus de la douche et de l'espace bureau). Cuisine moderne ouverte sur un espace convivial(cuisine-salle-à-manger-salon-bureau. Près du métro Villa Maria et Vendôme, nouvel hôpital CUSM à 10 Min.

Addenda

-5 Août début des travaux de fondation Photo 36
-13 Août démolition de la fondation (mur arrière) photo#37
-16 Août première coulée de béton fondation mur arrière avec poteau en acier photo # 38
-22 Août 2019 mur arrière coulé en béton #photo 39
-25 Août 2019 mur Nord démolition photo #40
-28 Août Mur nord photo #41
-28 Août Mur sud photo # 42
7 octobre Mur avant et escalier de l'entrée #43#44#45
Fondation fini de coulée.
Il reste la dalle intérieur a coulée
Le total des taxes scolaires et municipales de l'édifice est de 5,775.08$. La portion du 3481 est 33,33% donc le montant est 1923,08$ par année. Les frais de condos payent l'assurance de la bâtisse.
Le toit est exclusif au 3481(terrasse sur le toit)

Localisation 10 minutes à pied du nouvel hôpital.
Entrée autoroute à 5 minutes, entrée aussi pour le pont Samuel de Champlain. À égale distance du Métro Villa Maria et Vendôme.
Près de la rue Monkland pour vos courses(15 minutes à pied)

Rénovations:
Toit 2019
Fondation seront refaites en août 2019.( 3 murs extérieurs et nouvelle dalle, travaux en sous-oeuvre du mur mitoyen coté sud par Bisson.(2019)
Électricité certificat de conformité(2019).
Plomberie complète refaite en 2011.
Portes avant et arrière balcons (qualité supérieure)2011.
Nouveau puits de lumière ouvrant 2015.
Salle de bain Wow avec marbre d'Italie, bain séparé, douche en verre avec puits de lumière au-dessus de la douche 2011.
Cuisine moderne avec four encastré et plaque chauffante reconfigurée à l'avant.(2011)
Mur de briques(2011).
Bandes de cuivre sur mur et escalier (2015).
Décapage de l'escalier. Fenêtres à l'arrière changées (2011).
Redivisions des 3 chambres (3 vraies chambres). Espace ouvert possibilité d'avoir + 2 espaces bureau.

Les travaux sur la réfection de la fondation commence le 5 Août 2019 et se termineront entre 45 et 60 jours. Le courtier hypothécaire Desjardins sers M. Stéphane Daigneault, en cas d'absence Pauline Mellet.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location :
Chauffe-eau (1)
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
toit blanc
Nb étages :
3
Niveau :
3ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la quote-part :
1476 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
2 9′ x 5' pi Bois
Salon
2 16′ x 12' pi Bois
Salle à manger
2 16′ x 11' pi Bois
Cuisine
2 12′ x 28' pi Bois
Salle de bains
2 13′ x 8' pi Céramique
Chambre à coucher principale
2 13′ 5″ x 11′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
2 14′ x 10' pi Bois
Chambre à coucher
2 13′ 5″ x 10' pi Bois
Bureau
2 8′ x 7' pi Bois

Inclusions

Lave-vaisselle, plaque chauffante et four

Exclusions

Réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 934,00 $
Taxes scolaires (2019) : 841,00 $
Total : 5 775,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 120,00 $
Coût d'énergie : 196,08 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles