Maison à étages à vendre à Anjou (Montréal), 17993579 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Anjou (Montréal)
EN

No: 17993579


Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2015

Description

Superbe maison de ville, sur trois étages, en copropriété et située dans une bâtisse construite en 2015. 3 chambres (possibilité d'une quatrième), deux SDB, un stationnement, deux terrasses dont une magnifique sur le toit... Hauts plafonds, belle fenestration, matériaux haut de gamme... Lumière et volume sont au RDV. **CONCEPT ARCHITECTURAL** RARE!

Addenda

L'appartement:

Splendide maison de ville (en copropriété) sur coin de 1424 pc, construit en 2015. Projet architectural unique avec finitions et matériaux haut de gamme

Le RDC nous offre un espace de vie à aire ouverte avec un spacieux salon, une salle à manger et la cuisine (le tout baigné de lumière). On y retrouve une salle d'eau ainsi qu'un espace pour la laveuse/sécheuse. Nous accédons, depuis la salle à manger, à la première terrasse.

Nous retrouvons, au deuxième étage, la grande chambre de maîtres (Walk-in et SDB attenante), deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième SDB.

Enfin, au dernier étage, un espace mezzanine (qui peut faire office de 4ème chambre) ainsi qu'une immense terrasse reposant sur un toit élastomère avec système de drainage pour toit végétal.

Informations techniques

-Fondations en béton armé, membrane de drainage Delta MS, drain français avec cheminée de nettoyage.
-Structure: Poutrelles d'ingénierie, poutres de bois LVL laminées, poutres d'acier.
-Isolation: Joints continus sous les murs extérieurs, isolation giclée sur les murs de fondation et les entre-plafonds.
-Portes et Fenêtres: Immense fenestration avec verres Low-E, fenêtres du sol au plafond avec pas moins de 14 pieds de largeur.
-Revêtement extérieur: Briques Hanson fabriquées au Québec et revêtement d'acrylique isolé.
-Plomberie: Tuyauterie d'alimentation en Aquapex Wirsbo, tuyauterie de drainage en ABS, colonnes de chute en fonte pour le bruit.
-Ventilation: Échangeur d'air, thermopompe (3 unités).
-Nombreux rangements.

Emplacement

-Situé à proximité des axes routiers (A-40 et A-25) et accès aux autobus (432, 448, 141 et 85)
-A dix minutes du métro Honoré-Beaugrand
-De nombreuses écoles primaires et secondaires dans le secteur
-Emplacement de 1er choix près de l'école internationale Wilfrid-Pelletier
-Proche des centres commerciaux: Place Versailles et Galeries d'Anjou
-Parcs: Thomas-Chapais, Verdelles, De Peterborough

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Pavé uni
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtements :
Granulat (agrégat), Aluminium, Brique
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Largeur du bâtiment :
1 pi
Profondeur du bâtiment :
1 pi
Superficie habitable :
1424 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 9′ x 7′ 5″ pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Aire ouverte
RC 15′ 8″ x 12′ 8″ pi Bois
Salle à manger
Aire ouverte
RC 15′ 4″ x 12′ 7″ pi Bois
Cuisine
Aire ouverte
RC 10′ x 10′ 1″ pi Céramique
Salle d'eau
RC 6′ 2″ x 3′ 3″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
2 12′ 8″ x 10′ 6″ pi Bois
Autre
2 8′ x 5′ 6″ pi Bois
Salle de bains
2 8′ 3″ x 8' pi Céramique
Chambre à coucher
2 10′ 6″ x 10′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
2 10′ 1″ x 10' pi Bois
Salle de bains
2 9′ 7″ x 5' pi Céramique
Chambre à coucher
Ou bureau
3 11′ 3″ x 8' pi Bois

Inclusions

Stores, luminaires, films sur les fenêtres, micro-onde encastré, lave-vaisselle, système d'alarme, thermopompes(x3).

Exclusions

Frigidaire, laveuse, sécheuse et cuisinière.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 692,00 $
Taxes scolaires (2019) : 532,00 $
Total : 4 224,00 $

Frais mensuels

Frais commun/Loyer de base : 120,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 317 500 $
Terrain : 61 200 $
Total : 378 700 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles