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Présentation

Duplex détaché ayant appartenu aux membres d'une même famille depuis 1959. Le RDC est disponible à l'acheteur. Deux espaces de stationnement à l'arrière. Situé sur une rue paisible et dans un secteur recherché d'Ahuntsic. Beaux planchers de bois. Charismatique de par ses larges moulures et portes vitrées d'époque. Une entrée arrière indépendante communique directement au sous-sol avec possibilité d'accueillir une borne de recharge. Voir addenda pour plus d'informations.

Addenda


-Salon double dans les deux appartements. Possibilité d'y aménager une troisième chambre.


-Hall d'entrée fermé dans les deux appartements.


-La salle de lavage à l'étage était anciennement une chambre à coucher. Possibilité de reconvertir en chambre.


-Un fil électrique de 220V se trouve dans la descente arrière pouvant recevoir une borne électrique. À vérifier par l'acheteur.



-Balcon et escaliers en aluminium et fibre de verre.


-La rue Basile-Routhier étant à sens unique vers le sud, la ruelle qui longe la propriété communique avec le boulevard Lajeunesse permettant de se diriger en direction nord.



-À quelques minutes (700 mèt...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1927
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenêtre
Manivelle
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 moellons
Revêtements
 Brique
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,85 m
Façade du terrain
9,14 m
Profondeur du bâtiment
12,4 m
Profondeur du terrain
24,69 m
Superficie du bâtiment
97,34 m²irregulier
Superficie du terrain
225,8 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 10" x 4' 5" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 2" x 11' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 8" x 11' 5" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
22' 3" x 9' 9" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 14' 1" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 1" x 8' 2" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 9" x 4' 11" pi
Irrégulier
Bois
Autre
Hauteur 5'11''
Sous-sol
22' 7" x 37' 5" pi
Irrégulier
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
6' 8" x 5' 3" pi
Béton
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
3' 10" x 4' 5" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 6" x 9' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 6" x 9' 9" pi
Bois
Salon
Salon double
2ième étage
22' 3" x 9' 9" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
9' 2" x 4' 11" pi
Irrégulier
Tuiles
Cuisine
2ième étage
11' 7" x 14' 0" pi
Irrégulier
Bois
Autre
Ancienne chambre à coucher
2ième étage
9' 7" x 10' 9" pi
Irrégulier
Bois
Inclusions
Installation permanente de chauffage et d'éclairage, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, stores verticaux, structure d'auvent (toile déchirée). Le VENDEUR ne se porte pas garant de l'état des inclusions. Vendu tel quel, les inclusions seront à vérifier par l'acheteur.
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4083 $
Taxes scolaires (2022)
508 $
Total
4591 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
469 300 $
Terrain
238 200 $
Total
707 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
32 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Benoit Gibeau
Benoit Gibeau Courtier immobilier résidentiel et commercial

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514 961-8914

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Duplex détaché ayant appartenu aux membres d'une même famille depuis 1959. Le RDC est disponible à l'acheteur. Deux espaces de stationnement à l'arrière. Situé sur une rue paisible et dans un secteur recherché d'Ahuntsic. Beaux planchers de bois. Charismatique de par ses larges moulures et portes vitrées d'époque. Une entrée arrière indépendante communique directement au sous-sol avec possibilité d'accueillir une borne de recharge. Voir addenda pour plus d'informations.

Addenda


-Salon double dans les deux appartements. Possibilité d'y aménager une troisième chambre.


-Hall d'entrée fermé dans les deux appartements.


-La salle de lavage à l'étage était anciennement une chambre à coucher. Possibilité de reconvertir en chambre.


-Un fil électrique de 220V se trouve dans la descente arrière pouvant recevoir une borne électrique. À vérifier par l'acheteur.



-Balcon et escaliers en aluminium et fibre de verre.


-La rue Basile-Routhier étant à sens unique vers le sud, la ruelle qui longe la propriété communique avec le boulevard Lajeunesse permettant de se diriger en direction nord.



-À quelques minutes (700 mèt...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1927
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenêtre
Manivelle
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 moellons
Revêtements
 Brique
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,85 m
Façade du terrain
9,14 m
Profondeur du bâtiment
12,4 m
Profondeur du terrain
24,69 m
Superficie du bâtiment
97,34 m²irregulier
Superficie du terrain
225,8 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 10" x 4' 5" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 2" x 11' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 8" x 11' 5" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
22' 3" x 9' 9" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 14' 1" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 1" x 8' 2" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 9" x 4' 11" pi
Irrégulier
Bois
Autre
Hauteur 5'11''
Sous-sol
22' 7" x 37' 5" pi
Irrégulier
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
6' 8" x 5' 3" pi
Béton
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
3' 10" x 4' 5" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 6" x 9' 9" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 6" x 9' 9" pi
Bois
Salon
Salon double
2ième étage
22' 3" x 9' 9" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
9' 2" x 4' 11" pi
Irrégulier
Tuiles
Cuisine
2ième étage
11' 7" x 14' 0" pi
Irrégulier
Bois
Autre
Ancienne chambre à coucher
2ième étage
9' 7" x 10' 9" pi
Irrégulier
Bois
Inclusions
Installation permanente de chauffage et d'éclairage, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, stores verticaux, structure d'auvent (toile déchirée). Le VENDEUR ne se porte pas garant de l'état des inclusions. Vendu tel quel, les inclusions seront à vérifier par l'acheteur.
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4083 $
Taxes scolaires (2022)
508 $
Total
4591 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
469 300 $
Terrain
238 200 $
Total
707 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
32 jours
Zonage
Résidentiel
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