IISPROD02 - fr - fr
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Présentation

Propriété d'exception idéalement située dans le charmant secteur Ahuntsic-centre. Soigneusement rénovée et agrandie en 2010, cette magnifique maison saura surpasser vos attentes. On y retrouve une possibilité de trois chambres à l'étage, une immense aire de vie conviviale, des plafonds de 10 pieds, une cuisine spacieuse, deux salles de bain complètes, un sous-sol aménagé de plus de 7 pieds, un garage double et une cour privée, magnifiquement aménagée. Le tout situé sur une rue tranquille dans un secteur paisible et familial et à quelques pas de la promenade Fleury.

Addenda

Cette propriété a été entièrement rénovée en 2010. Son agrandissement majeur a su créer un atout unique par son espace de vie incomparable.


Au rez-de-chaussée: Celui-ci offre actuellement deux chambres fermées mais aussi deux espaces utilisés comme salon. Il pourrait être bien simple d'y fermer une troisième chambre, au besoin. La chambre principale est aérée comme elle est adjacente à une très grande penderie de type walk-in. La salle de bain de ce niveau a été très bien réfléchie; on y retrouve un bain de chromo thérapie et une douche double séparée. La pièce coup de coeur est évidement l'espace de vie commun au salon, cuisine et salle à ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Équipement disponible
Installation aspirateur central, compacteur à déchet, broyeur et valves balayage, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 promenade Fleury, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
56,8 pi
Façade du terrain
62,5 pi
Profondeur du bâtiment
38,1 pi
Profondeur du terrain
91 pi
Superficie du bâtiment
1704 pi²irregulier
Superficie du terrain
5687,65 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19' 1" x 9' 0" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
19' 2" x 16' 6" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19' 2" x 12' 5" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14' 0" x 11' 3" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7' 11" x 10' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 2" x 7' 7" pi
Bois
Salon
pourrait être une 3CH au RDC
Rez-de-chaussée
23' 8" x 11' 3" pi
Bois
Salle de bains
bain chriomothérapie
Rez-de-chaussée
12' 6" x 11' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22' 9" x 21' 11" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 2" x 10' 9" pi
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Sous-sol
12' 2" x 10' 7" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
10' 3" x 6' 8" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, compacteur à déchet, tous les stores et habillage des fenêtres, tous les luminaires, haut-parleurs fixés au plafond du salon, unité de rangement du walk-in, système d'alarme, spa, système caméra extérieur & téléviseur + support de la salle de bain.
Exclusions
Tous les téléviseurs et leurs supports (à l'exception de celui de la salle de bain du RDC), miroir à l'entrée, armoire au mur de la chambre à couche principale, miroir de la salle de bain du sous-sol, réfrigérateur à la salle de lavage, laveuse, sécheuse et étagères de rangement amovibles du garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5986 $
Taxes scolaires (2022)
756 $
Total
6742 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
298 $
Évaluations (2018)
Bâtiment
319 000 $
Terrain
443 900 $
Total
762 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-11-14
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Julie Rodrigue
Julie Rodrigue Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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514 602-4012

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Sylvia Czerwinska
Sylvia Czerwinska Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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514 567-8892

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Propriété d'exception idéalement située dans le charmant secteur Ahuntsic-centre. Soigneusement rénovée et agrandie en 2010, cette magnifique maison saura surpasser vos attentes. On y retrouve une possibilité de trois chambres à l'étage, une immense aire de vie conviviale, des plafonds de 10 pieds, une cuisine spacieuse, deux salles de bain complètes, un sous-sol aménagé de plus de 7 pieds, un garage double et une cour privée, magnifiquement aménagée. Le tout situé sur une rue tranquille dans un secteur paisible et familial et à quelques pas de la promenade Fleury.

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Cette propriété a été entièrement rénovée en 2010. Son agrandissement majeur a su créer un atout unique par son espace de vie incomparable.


Au rez-de-chaussée: Celui-ci offre actuellement deux chambres fermées mais aussi deux espaces utilisés comme salon. Il pourrait être bien simple d'y fermer une troisième chambre, au besoin. La chambre principale est aérée comme elle est adjacente à une très grande penderie de type walk-in. La salle de bain de ce niveau a été très bien réfléchie; on y retrouve un bain de chromo thérapie et une douche double séparée. La pièce coup de coeur est évidement l'espace de vie commun au salon, cuisine et salle à ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Équipement disponible
Installation aspirateur central, compacteur à déchet, broyeur et valves balayage, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
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Système d'égoûts
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 promenade Fleury, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
56,8 pi
Façade du terrain
62,5 pi
Profondeur du bâtiment
38,1 pi
Profondeur du terrain
91 pi
Superficie du bâtiment
1704 pi²irregulier
Superficie du terrain
5687,65 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19' 1" x 9' 0" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
19' 2" x 16' 6" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19' 2" x 12' 5" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14' 0" x 11' 3" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7' 11" x 10' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 2" x 7' 7" pi
Bois
Salon
pourrait être une 3CH au RDC
Rez-de-chaussée
23' 8" x 11' 3" pi
Bois
Salle de bains
bain chriomothérapie
Rez-de-chaussée
12' 6" x 11' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22' 9" x 21' 11" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 2" x 10' 9" pi
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Sous-sol
12' 2" x 10' 7" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
10' 3" x 6' 8" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, compacteur à déchet, tous les stores et habillage des fenêtres, tous les luminaires, haut-parleurs fixés au plafond du salon, unité de rangement du walk-in, système d'alarme, spa, système caméra extérieur & téléviseur + support de la salle de bain.
Exclusions
Tous les téléviseurs et leurs supports (à l'exception de celui de la salle de bain du RDC), miroir à l'entrée, armoire au mur de la chambre à couche principale, miroir de la salle de bain du sous-sol, réfrigérateur à la salle de lavage, laveuse, sécheuse et étagères de rangement amovibles du garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5986 $
Taxes scolaires (2022)
756 $
Total
6742 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
298 $
Évaluations (2018)
Bâtiment
319 000 $
Terrain
443 900 $
Total
762 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-11-14
Zonage
Résidentiel
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