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Présentation

Située entre les rues Fleury et Sauvé, en plein coeur de Ahuntsic-Est, cette coquette propriété bien entretenue est idéale pour votre famille : 3 chambres à coucher, possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol. Toute la propriété repose sur un plancher de béton chauffé (eau), cuisine bien disposée, sous-sol aménagé, cour intime garnie d'arbres fruitiers. À quelques minutes de la promenade Fleury, de nombreux parcs: Sault-Récollet, Île de la visitatIon, de l'autoroute 19 et à proximité de toutes les commodités.

Addenda

*** FAITS À NOTER ***



- Planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage


- Grande salle familiale au sous-sol


- Sous-sol entièrement aménagé ; plancher de béton pour faciliter l'entretien et la qualité acoustique



- Beaucoup d'espace de rangement


- Pièces lumineuses, nombreuses fenêtres


- Cour intime, paysagement soigné


- Arbres et arbustes fruitiers: raisin, poire, amélanchier, mûre, groseille, rhubarbe, framboise, baie de goji, asperge



- Plancher de béton chauffé à l'eau


- Toiture 2021


- Ajout d'un drain français


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,34 m
Profondeur du terrain
24,69 m
Profondeur du bâtiment
7,97 m
Superficie du terrain
376,3 m²
Façade du terrain
15,24 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 1" x 12' 1" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 1" x 8' 1" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 12' 1" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' x 9' pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 11' 1" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 1" x 15' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 1" x 15' 1" pi
Bois
Autre
Sous-sol
11' x 10' pi
Béton
Salle familiale
Sous-sol
22' 1" x 9' 1" pi
Béton
Salle de bains
Sous-sol
11' x 5' 1" pi
Béton
Inclusions
fixtures, pôles, stores des salles de bain, Chaise berçante extérieure
Exclusions
poêle, lave-vaisselle. frigidaire, laveuse, sécheuse, bibliothèque du sous-sol, Meuble IKEA blanc à l'entrée, les 3 grosses roches (à droite de la maison dans le chemin), Arbustes: If, Fusain (à gauche de la maison à l'ombre) (seront remplacés par des plantes poussant à l'ombre)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2799 $
Taxes scolaires (2022)
339 $
Total
3138 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
91 500 $
Terrain
265 300 $
Total
356 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-09-05
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Brigitte Poupart
Brigitte Poupart Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 915-1294

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Située entre les rues Fleury et Sauvé, en plein coeur de Ahuntsic-Est, cette coquette propriété bien entretenue est idéale pour votre famille : 3 chambres à coucher, possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol. Toute la propriété repose sur un plancher de béton chauffé (eau), cuisine bien disposée, sous-sol aménagé, cour intime garnie d'arbres fruitiers. À quelques minutes de la promenade Fleury, de nombreux parcs: Sault-Récollet, Île de la visitatIon, de l'autoroute 19 et à proximité de toutes les commodités.

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*** FAITS À NOTER ***



- Planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage


- Grande salle familiale au sous-sol


- Sous-sol entièrement aménagé ; plancher de béton pour faciliter l'entretien et la qualité acoustique



- Beaucoup d'espace de rangement


- Pièces lumineuses, nombreuses fenêtres


- Cour intime, paysagement soigné


- Arbres et arbustes fruitiers: raisin, poire, amélanchier, mûre, groseille, rhubarbe, framboise, baie de goji, asperge



- Plancher de béton chauffé à l'eau


- Toiture 2021


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Année de construction
1953
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,34 m
Profondeur du terrain
24,69 m
Profondeur du bâtiment
7,97 m
Superficie du terrain
376,3 m²
Façade du terrain
15,24 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 1" x 12' 1" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 1" x 8' 1" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 12' 1" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' x 9' pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 11' 1" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 1" x 15' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 1" x 15' 1" pi
Bois
Autre
Sous-sol
11' x 10' pi
Béton
Salle familiale
Sous-sol
22' 1" x 9' 1" pi
Béton
Salle de bains
Sous-sol
11' x 5' 1" pi
Béton
Inclusions
fixtures, pôles, stores des salles de bain, Chaise berçante extérieure
Exclusions
poêle, lave-vaisselle. frigidaire, laveuse, sécheuse, bibliothèque du sous-sol, Meuble IKEA blanc à l'entrée, les 3 grosses roches (à droite de la maison dans le chemin), Arbustes: If, Fusain (à gauche de la maison à l'ombre) (seront remplacés par des plantes poussant à l'ombre)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2799 $
Taxes scolaires (2022)
339 $
Total
3138 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
91 500 $
Terrain
265 300 $
Total
356 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-09-05
Zonage
Résidentiel
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