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Présentation

Maison haute gamme située dans un quartier recherché sur rue paisible. 4+1 chambres à coucher, 3.5 salles de bains, garage double, piscine creusée, sous-sol aménagé. Propriété ayant été entretenue avec soins inégalable, plusieurs atouts et inclusions. Cette demeure étant une des plus grandes dans le secteur & RARE 4 côtés de briques saura vous plaire par ces pièces généreuses et éclairées. Une réelle clé en mains et un vrai bijou à ne pas manquer. Nettement mieux qu'une propriété en construction $/dimension et tous les équipements, terrassement, pavé-uni, piscine creusée & chauffée, sous-sol fini, etc etc.

Mot du propriétaire

Bienvenue au 113 Belle-Plage, Vaudreuil-Dorion. Situé dans un quartier très convoité "Les Berges de la Marquise". Accès rapide au autoroutes 40,30 et 10, transport en commun et train de banlieu à proximité. Cette demeure saura vous plaire à coup sûr, elle vous offre tranquillité, espace en abondance. Une propriété des plus familiale & invitante. Offrez-vous et a votre famille une qualité de vie confortable et enviable. Voir la visite virtuelle en 3D & plan. Centris #21019823

Addenda

Bienvenue au 113 Belle-Plage situé dans le quartier très convoité "Les Berges de la Marquise" de Vaudreuil-Dorion. Accès rapide & simple aux autoroutes 40 et 30, 10 minutes à l'ouest de Mtl, transports en commun, train de banlieue à proximité, toutes les commodités, restaurants & centre commerciaux tel que Costco, SAQ, autres, écoles primaires & secondaires, parcs offrant toutes sortes d'activités + festivités pour la famille.


Cette demeure saura plaire aux acheteurs les plus sélectifs! Propriété coin de rue offrant plus d'intimité, grand stationnement + trottoir à l'entré principal de bloc & pavé-unis, cour clôturée, superbe terrassement &...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe piscine, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Comptoir granite, Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
2017, Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 AUCUN VINYLE $$$, Brique
Garage
 Attaché, + Entré sous-sol, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Piscine
 Système au sel, Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Près de Costco sur rue paisible, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
44,7 pi
Profondeur du terrain
98,5 pi
Profondeur du bâtiment
40,8 pi
Superficie du terrain
7237,65 pi²irregulier
Façade du terrain
74,6 pi
Superficie habitable
2816 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Portes françaises
Rez-de-chaussée
10' x 6' pi
Céramique
Salon
Ouvert à la SAM
Rez-de-chaussée
19' 3" x 12' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Abondance lumière naturelle
Rez-de-chaussée
12' x 11' 4" pi
Bois
Cuisine
Entièrement équipé
Rez-de-chaussée
12' 4" x 11' 3" pi
Céramique
Coin repas
Accès terrasse couverte
Rez-de-chaussée
12' 5" x 11' 7" pi
Céramique
Salle familiale
Muret décoratif de pierre
Rez-de-chaussée
17' 1" x 11' 10" pi
Bois
Salle d'eau
Près du garage
Rez-de-chaussée
9' 9" x 4' 10" pi
Céramique
Mezzanine
Corridor central
2ième étage
18' x 7' 6" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
+ SDB + (walk-in 10x7'6 irr)
2ième étage
32' 6" x 24' pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Douche céramique
2ième étage
12' x 10' pi
Céramique
Chambre à coucher
3 grandes fenêtres
2ième étage
20' 3" x 13' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Rangement dans placard
2ième étage
15' 5" x 10' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
Rangement dans placard
2ième étage
15' 5" x 11' 3" pi
Bois
Salle de bains
Douche séparée
2ième étage
11' 1" x 9' 7" pi
Céramique
Salle de lavage
Indépendante
2ième étage
7' 5" x 5' 3" pi
Céramique
Salle de jeux
Concept ouvert
Sous-sol
25' 8" x 25' 8" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Ouverte à la SDJ
Sous-sol
15' 6" x 12' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche céramique
Sous-sol
11' 2" x 7' 10" pi
Céramique
Boudoir
Possibilité autre chambre
Sous-sol
15' 10" x 12' 8" pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
11' 7" x 5' 10" pi
Béton
Cave/ chambre froide
Sous escalier entré extérieur
Sous-sol
9' 6" x 8' pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Accessoires piscine creusée au sel & Tpompe, remise, 2 ouvres-portes garage elect. syst alarme, bal centrale & acc, stores en place, unités de rangement dans gardes-robes, lave-vaisselle, réfrigérateur, four à cuisson, micro-ondes, fixtures, thermopompe centrale.
Exclusions
Rideaux et tringles, réfrigérateur dans garage, 2 satelittes pour télé, robot nettoyeur piscine, adoucisseur d'eau sera laisser sur place, n'a pas été utilisé depuis plusieurs années.
Détails des rénovations
Autre
2016
Sous-sol
2016
Toit - revêtement
2017
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5198 $
Taxes scolaires (2022)
604 $
Total
5802 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
598 200 $
Terrain
195 300 $
Total
793 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
48 jours
Particularités
Rue PAISIBLE, Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Normand Roy
Normand Roy Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Maison haute gamme située dans un quartier recherché sur rue paisible. 4+1 chambres à coucher, 3.5 salles de bains, garage double, piscine creusée, sous-sol aménagé. Propriété ayant été entretenue avec soins inégalable, plusieurs atouts et inclusions. Cette demeure étant une des plus grandes dans le secteur & RARE 4 côtés de briques saura vous plaire par ces pièces généreuses et éclairées. Une réelle clé en mains et un vrai bijou à ne pas manquer. Nettement mieux qu'une propriété en construction $/dimension et tous les équipements, terrassement, pavé-uni, piscine creusée & chauffée, sous-sol fini, etc etc.

Mot du propriétaire

Bienvenue au 113 Belle-Plage, Vaudreuil-Dorion. Situé dans un quartier très convoité "Les Berges de la Marquise". Accès rapide au autoroutes 40,30 et 10, transport en commun et train de banlieu à proximité. Cette demeure saura vous plaire à coup sûr, elle vous offre tranquillité, espace en abondance. Une propriété des plus familiale & invitante. Offrez-vous et a votre famille une qualité de vie confortable et enviable. Voir la visite virtuelle en 3D & plan. Centris #21019823

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Bienvenue au 113 Belle-Plage situé dans le quartier très convoité "Les Berges de la Marquise" de Vaudreuil-Dorion. Accès rapide & simple aux autoroutes 40 et 30, 10 minutes à l'ouest de Mtl, transports en commun, train de banlieue à proximité, toutes les commodités, restaurants & centre commerciaux tel que Costco, SAQ, autres, écoles primaires & secondaires, parcs offrant toutes sortes d'activités + festivités pour la famille.


Cette demeure saura plaire aux acheteurs les plus sélectifs! Propriété coin de rue offrant plus d'intimité, grand stationnement + trottoir à l'entré principal de bloc & pavé-unis, cour clôturée, superbe terrassement &...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe piscine, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Comptoir granite, Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
2017, Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 AUCUN VINYLE $$$, Brique
Garage
 Attaché, + Entré sous-sol, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Piscine
 Système au sel, Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Près de Costco sur rue paisible, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
44,7 pi
Profondeur du terrain
98,5 pi
Profondeur du bâtiment
40,8 pi
Superficie du terrain
7237,65 pi²irregulier
Façade du terrain
74,6 pi
Superficie habitable
2816 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Portes françaises
Rez-de-chaussée
10' x 6' pi
Céramique
Salon
Ouvert à la SAM
Rez-de-chaussée
19' 3" x 12' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Abondance lumière naturelle
Rez-de-chaussée
12' x 11' 4" pi
Bois
Cuisine
Entièrement équipé
Rez-de-chaussée
12' 4" x 11' 3" pi
Céramique
Coin repas
Accès terrasse couverte
Rez-de-chaussée
12' 5" x 11' 7" pi
Céramique
Salle familiale
Muret décoratif de pierre
Rez-de-chaussée
17' 1" x 11' 10" pi
Bois
Salle d'eau
Près du garage
Rez-de-chaussée
9' 9" x 4' 10" pi
Céramique
Mezzanine
Corridor central
2ième étage
18' x 7' 6" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
+ SDB + (walk-in 10x7'6 irr)
2ième étage
32' 6" x 24' pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Douche céramique
2ième étage
12' x 10' pi
Céramique
Chambre à coucher
3 grandes fenêtres
2ième étage
20' 3" x 13' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Rangement dans placard
2ième étage
15' 5" x 10' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
Rangement dans placard
2ième étage
15' 5" x 11' 3" pi
Bois
Salle de bains
Douche séparée
2ième étage
11' 1" x 9' 7" pi
Céramique
Salle de lavage
Indépendante
2ième étage
7' 5" x 5' 3" pi
Céramique
Salle de jeux
Concept ouvert
Sous-sol
25' 8" x 25' 8" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Ouverte à la SDJ
Sous-sol
15' 6" x 12' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche céramique
Sous-sol
11' 2" x 7' 10" pi
Céramique
Boudoir
Possibilité autre chambre
Sous-sol
15' 10" x 12' 8" pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
11' 7" x 5' 10" pi
Béton
Cave/ chambre froide
Sous escalier entré extérieur
Sous-sol
9' 6" x 8' pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Accessoires piscine creusée au sel & Tpompe, remise, 2 ouvres-portes garage elect. syst alarme, bal centrale & acc, stores en place, unités de rangement dans gardes-robes, lave-vaisselle, réfrigérateur, four à cuisson, micro-ondes, fixtures, thermopompe centrale.
Exclusions
Rideaux et tringles, réfrigérateur dans garage, 2 satelittes pour télé, robot nettoyeur piscine, adoucisseur d'eau sera laisser sur place, n'a pas été utilisé depuis plusieurs années.
Détails des rénovations
Autre
2016
Sous-sol
2016
Toit - revêtement
2017
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5198 $
Taxes scolaires (2022)
604 $
Total
5802 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
598 200 $
Terrain
195 300 $
Total
793 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
48 jours
Particularités
Rue PAISIBLE, Coin de rue
Zonage
Résidentiel
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