Duplex à vendre à Sorel-Tracy, 9347102 - Via Capitale Duplex à vendre à Sorel-Tracy
EN

No: 9347102


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1957

Description

Beau duplex, 2 x 5 1/2, bien entretenu au fil des ans. Près de tous les services a pied: épicerie, restaurant, transport en commun, parc Regard sur le fleuve. Chaque loyer possède une salle de lavage. Un garage avec trois portes est disponible pour les locataires et 4 stationnements dans la cour. Voir l'addenda pour les améliorations.

Addenda

Propriété très bien entretenue au fil des ans. Le rez-de-chaussée bénéficie du sous-sol, haut d'un peu moins de 6pieds, peut facilement servir de rangement et d'atelier si désiré. Les btes électriques sont a jour, a disjoncteurs, chauffe-eau 40 gallons 2012. Tous les paliers de galerie sont en fibre de verres, et balustrade en PVC. Le garage de 3 portes indépendantes peut recevoir de petites autos ou peut servir de locker. Chaque appartement possède beaucoup de rangement.

***** Améliorations*****

***Bte électrique a disjoncteurs 2014 au 181.
***Chauffe-eau 2012 dans les 2 logements
***Toiture 2011
***Fenestrations 1996 guillotine (sauf 1)
***Réservoir d'huile 2000 et non 2012 (clause D.10.1 H)

Belle opportunité d'investissement, ou pour propriétaire occupant, le 181 sera libre a l'acheteur.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Mazout
Fenêtres :
PVC
Type de fenêtre :
Guillotine
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
3 portes, Détaché
Revêtements :
Vinyle
Proximité :
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement (total) :
Au garage (3)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
10,6 m
Profondeur du terrain :
40,23 m
Superficie terrain :
399,4 m²

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2 12′ 3″ x 12′ 2″ pi Plancher flottant
Cuisine
2 12′ 10″ x 14′ 10″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe miroir
2 10′ 1″ x 10′ 2″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde robe miroir
2 9′ 1″ x 9′ 3″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
Garde robe miroir
2 9′ 9″ x 10′ 8″ pi Linoléum
Salle de bains
2 6′ 2″ x 6' pi Linoléum
Salle de lavage
2 10′ 3″ x 5' pi Plancher flottant
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 11′ x 12' pi Tapis
Cuisine
Bc de rangement
RC 14′ 4″ x 12′ 5″ pi Linoléum
Chambre à coucher
RC 11′ 1″ x 9′ 1″ pi Tapis
Chambre à coucher
RC 9′ 4″ x 11′ 4″ pi Tapis
Chambre à coucher
RC 9′ 3″ x 11′ 4″ pi Tapis
Salle de bains
RC 7′ 3″ x 6' pi Linoléum
Salle de lavage
RC 6′ 5″ x 11′ 3″ pi Linoléum

Inclusions

Luminaires, garnitures de fenêtres, air climatisée de fenêtres, bacs roulant pour la gestion des déchets.

Exclusions

Biens de la proprio et de la locataire

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2020) : 2 195,00 $
Taxes scolaires (2020) : 148,00 $
Total : 2 343,00 $

Frais mensuels

Assurances : 100,75 $

Évaluations (2020)

Bâtiment : 93 700 $
Terrain : 38 700 $
Total : 132 400 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles