IISPROD02 - fr - fr
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No: 10542606
159 000 $
Sorel-Tracy, Montérégie
DUPLEX
No: 10542606
2
1
n.d.

Présentation

Très beau duplex situé au coeur du centre-ville. À deux pas de tous les services. Comprend deux logements 4 et demi. Le 93 en haut loué à 475$/mois et le 95 en bas (plafonds insonorisés)loué 575$/mois. Situé sur un très grand terrain en coin de rue clôturé et bordé de haies de cèdres incluant abris d'auto, garage et grand patio au deuxième étage.

Bâtiment et intérieur
Nb étages
1
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Pierre de béton
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Centre-ville, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 pi
Profondeur du terrain
64 pi
Profondeur du bâtiment
47 pi
Superficie du terrain
3828 pi²
Façade du terrain
59 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 12 600 $
Inclusions
Les fixtures, les deux réservoirs d'eau chaude 40 Gallons et les bacs à déchets.
Exclusions
Les biens personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales
2355 $
Taxes scolaires
115 $
Total
2470 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
105 800 $
Terrain
34 500 $
Total
140 300 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Berton
François Berton Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 473-7773 / 450 742-0000

J'offre Via Protection *

Marc-André Bouchard
Marc-André Bouchard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Platine

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450 742-0000

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Très beau duplex situé au coeur du centre-ville. À deux pas de tous les services. Comprend deux logements 4 et demi. Le 93 en haut loué à 475$/mois et le 95 en bas (plafonds insonorisés)loué 575$/mois. Situé sur un très grand terrain en coin de rue clôturé et bordé de haies de cèdres incluant abris d'auto, garage et grand patio au deuxième étage.

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Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
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Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
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Terrain et extérieur
Fondation
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 Pierre de béton
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
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Topographie
 Plat
Proximité
 Centre-ville, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 pi
Profondeur du terrain
64 pi
Profondeur du bâtiment
47 pi
Superficie du terrain
3828 pi²
Façade du terrain
59 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 12 600 $
Inclusions
Les fixtures, les deux réservoirs d'eau chaude 40 Gallons et les bacs à déchets.
Exclusions
Les biens personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales
2355 $
Taxes scolaires
115 $
Total
2470 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
105 800 $
Terrain
34 500 $
Total
140 300 $
Caractéristiques additionnelles
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