Appartement / Condo à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, 24361970 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à Salaberry-de-Valleyfield
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No: 24361970


Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 2006

Description

Copropriété comprenant 6 unités dont un 4 1/2 situé au rdc, très éclairé, pièce bonne dimension, 2 chambres à coucher dont une avec un grand walk-in, SDB douche séparé, beau grand salon, planchers flottant & céramique, espace de rangements, 2 espaces stationnements. Bien situé quelques minutes AUT.30 & 20, des commerces, restaurants...À VOIR!

Addenda

Salaberry-de-Valleyfield : Une ville, une île...

Située à 30 km de Montréal, la cité régionale au sud-ouest du Québec, bordée de part et d'autre par le fleuve Saint-Laurent et le fabuleux lac Saint-François, surprend et séduit ses visiteurs.

Le merveilleux centre-ville touristique, animé par les commerces, les bateaux et les promeneurs vous révèlera un patrimoine industriel majeur qui évoque l'importance de cette activité dans la dynamique économique actuelle, comme en témoigne la présence dans la Ville de quatre parcs industriels d'envergure sur le territoire.

Salaberry-de-Valleyfield symbolise parfaitement le mariage entre les milieux urbain et rural. La Ville est une promesse de qualité de vie incomparable où se côtoient le sport et la culture, des gens attachants, travailleurs et fiers; un naturel urbain et à découvrir.

Où s'établir?

Plusieurs options se présentent aux acheteurs. Dans le secteur du marché neuf, le projet Les Berges sur le Golf offre des condominiums sur le bord du fleuve. Le quartier est largement résidentiel, en majorité, des résidences unifamiliales.
Infrastructures sportives exclusives:

Le club de golf du territoire campivallensien se trouve dans un secteur champêtre du quartier Nitro, proximité du bord de l'eau. Le quartier compte aussi une autre exclusivité sportive municipale : le Club de Raquetball Édouard-Boyer.Parcs, espaces verts, jardins...

Saviez-vous qu'en vivant à Salaberry-de-Valleyfield, vous pouvez profiter de 96 parcs et espaces verts? Rien de moins! Cela représente 3 328 795 m2, soit 3,33 % du territoire, dont un skateplaza, une plage, un complexe aquatique extérieur, 3 arénas, 10 jeux d'eaux, 7 parcs au bord de l'eau et 39 parcs offrant des structures de jeu.

À Salaberry-de-Valleyfield, les parcs et espaces verts sont classés selon leur composition et leur vocation.

Les parcs de type régional, de quartier et de voisinage sont des endroits où la pratique d'activités intensives est proposée et où l'on retrouve des équipements de jeu mais aussi des espaces réservés à la détente.

Les espaces verts, quant à eux, sont des endroits propices à la détente, offrant divers services dont des accès à l'eau et des jardins communautaires.

Transport:
Primaire et le secondaire : CSVT transport scolaire

Collégial :Taxibus
Autobus inter municipal... Trois circuits d'autobus desservent actuellement le collège de Valleyfield à partir de :
Montréal, Châteauguay, Beauharnois, Melocheville (Circuit Salaberry-de-Valleyfield - Angrignon / Montréal)
La gare de Vaudreuil-Dorion, Saint-Zotique, Coteau-du-Lac, Les Coteaux
Uniquement, de Saint-Zotique, Coteau-du-Lac, Les Coteaux
Culture
Ville riche en culture, qui appuie une large variété d'événements, soutient de nombreux organismes à vocation cultuelle. Une bibliothèque unique au Québec, musée de société (MUSO), nombreux lieux de diffusion culturelle et salle de spectacles de 840 places
Bienvenue chez nous!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible :
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Nb étages :
3
Niveau :
Rez-de-chaussée

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique, Vinyle
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement (total) :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
79,11 pi
Profondeur du terrain :
179,9 pi
Superficie terrain :
3346,28 pi²
Largeur du bâtiment :
24 pi
Profondeur du bâtiment :
39,6 pi
Superficie de la partie privative :
961,22 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 13′ 11″ x 13′ 11″ pi Plancher flottant
Salle à manger
RC 10′ x 8' pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
RC 10′ x 8′ 7″ pi Céramique
Salle de bains
RC 9′ 4″ x 6' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in
RC 12′ 8″ x 12′ 2″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
RC 11′ x 9′ 9″ pi Plancher flottant

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles & rideaux, air climatisé mural. NOTE: Frais copropriété seront majorés en juillet 2020...l'augmentation n'a pas été encore déterminée...le vendeur dit que ça devrait varier entre 25 & 50$ par mois....Il n'y a pas eu d'augmentation depuis au moins 2 ans.

Exclusions

Rideaux dans CCP

Taxes

Taxes municipales (2019) : 1 749,00 $
Taxes scolaires (2019) : 155,00 $
Total : 1 904,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 125,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 94 900 $
Terrain : 31 100 $
Total : 126 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
125 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles