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Présentation

Propriété offrant terrain de 7'200pc, garage double de 33x20 détaché, plain-pied + accès indépendant au sous-sol incluant cuisinette. Idéale pour une inter-génération pour vos enfants! La maison à l'étage est de concept ouvert et aéré avec son plafond cathédral de +/- 14pieds, véranda arrière, plancher bois & céramique, salle de bains rafraichie avec une récente douche céramique et vitrée. Située sur rue sans issue de quelques maisons & facile d'accès à l'autoroute 30 ou Mgr Langlois. Plusieurs réno: Toiture, fenêtres, SDB, etc. Le tout bien entretenu depuis les derniers 20 ans ! Voir la visite virtuelle 3D disponible en ligne.

Addenda

Bienvenue au 9 Rue Laberge, Salaberry-de-Valleyfield a quelques minutes du centre-ville et de tous les commodités municipaux, accès rapide à l'autoroute 30 (5 minutes à Vaudreuil-Soulanges), près de Beauharnois.

Rue sans issue de quelques maisons permettant d'avoir un environnement paisible et sécuritaire.

Terrain de 7200 pieds carrés incluant grand garage détaché de 33x20, chauffé et éclairé, panneau de 100 ampères disponible, porte de garage électrique, établi et autres commodités.

Terrasse arrière de pavé-unis, bassin d'eau artificiel, stationnement asphalté jusqu'au garage! Trottoir de pavé-unis à la façade. Porte secondaire menant à l...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Radiant
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Sous-sol mélamine, Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Détaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,4 m
Façade du terrain
18,29 m
Profondeur du bâtiment
12,8 m
Profondeur du terrain
36,58 m
Superficie du bâtiment
106 m²irregulier
Superficie du terrain
668,9 m²irregulier
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Ouverte salon
Sous-sol
13' 4" x 10' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
Entrée indépendante extérieur
Sous-sol
13' 4" x 15' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Rangement
Plafond bas
Sous-sol
11' x 7' pi
Plancher flottant
Autre
Accès SDB & CAC
Sous-sol
7' 5" x 7' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Vue avant
Sous-sol
13' 6" x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Vue arrière
Sous-sol
9' 7" x 7' 4" pi
Linoléum
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
9' 5" x 8' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Cathédral 13'10 haut
Rez-de-chaussée
21' 6" x 14' pi
Bois
Cuisine
Ouverte SAM & SAL
Rez-de-chaussée
14' x 9' 6" pi
Céramique
Salle à manger
Ouvert véranda
Rez-de-chaussée
14' x 10' pi
Bois
Véranda
3 saisons
Rez-de-chaussée
17' x 11' 6" pi
Plancher flottant
Autre
+ Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' x 3' pi
Bois
Salle de bains
Douche céramique vitrée
Rez-de-chaussée
10' 5" x 8' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Vue avant
Rez-de-chaussée
14' x 13' pi
Bois
Chambre à coucher
Vue arrière
Rez-de-chaussée
12' x 10' pi
Bois
Inclusions
Lave-vaisselle, balayeuse centrale & acc, reecouvrements fenêtres en place (except: rideaux salon), thermopompe, ouvre-porte garage élec, support télé salon
Exclusions
Rideaux x 3 du salon, réservoir eau est en location et devra être transféré à l'ACHETEUR.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2999 $
Taxes scolaires (2024)
287 $
Total
3286 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
273 600 $
Terrain
110 400 $
Total
384 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
63 jours
Particularités
Cul-de-sac, Intergénération
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Normand Roy
Normand Roy Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Accès

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450 458-1116

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Propriété offrant terrain de 7'200pc, garage double de 33x20 détaché, plain-pied + accès indépendant au sous-sol incluant cuisinette. Idéale pour une inter-génération pour vos enfants! La maison à l'étage est de concept ouvert et aéré avec son plafond cathédral de +/- 14pieds, véranda arrière, plancher bois & céramique, salle de bains rafraichie avec une récente douche céramique et vitrée. Située sur rue sans issue de quelques maisons & facile d'accès à l'autoroute 30 ou Mgr Langlois. Plusieurs réno: Toiture, fenêtres, SDB, etc. Le tout bien entretenu depuis les derniers 20 ans ! Voir la visite virtuelle 3D disponible en ligne.

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Bienvenue au 9 Rue Laberge, Salaberry-de-Valleyfield a quelques minutes du centre-ville et de tous les commodités municipaux, accès rapide à l'autoroute 30 (5 minutes à Vaudreuil-Soulanges), près de Beauharnois.

Rue sans issue de quelques maisons permettant d'avoir un environnement paisible et sécuritaire.

Terrain de 7200 pieds carrés incluant grand garage détaché de 33x20, chauffé et éclairé, panneau de 100 ampères disponible, porte de garage électrique, établi et autres commodités.

Terrasse arrière de pavé-unis, bassin d'eau artificiel, stationnement asphalté jusqu'au garage! Trottoir de pavé-unis à la façade. Porte secondaire menant à l...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Radiant
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Sous-sol mélamine, Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Détaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,4 m
Façade du terrain
18,29 m
Profondeur du bâtiment
12,8 m
Profondeur du terrain
36,58 m
Superficie du bâtiment
106 m²irregulier
Superficie du terrain
668,9 m²irregulier
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Ouverte salon
Sous-sol
13' 4" x 10' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
Entrée indépendante extérieur
Sous-sol
13' 4" x 15' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Rangement
Plafond bas
Sous-sol
11' x 7' pi
Plancher flottant
Autre
Accès SDB & CAC
Sous-sol
7' 5" x 7' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Vue avant
Sous-sol
13' 6" x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Vue arrière
Sous-sol
9' 7" x 7' 4" pi
Linoléum
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
9' 5" x 8' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Cathédral 13'10 haut
Rez-de-chaussée
21' 6" x 14' pi
Bois
Cuisine
Ouverte SAM & SAL
Rez-de-chaussée
14' x 9' 6" pi
Céramique
Salle à manger
Ouvert véranda
Rez-de-chaussée
14' x 10' pi
Bois
Véranda
3 saisons
Rez-de-chaussée
17' x 11' 6" pi
Plancher flottant
Autre
+ Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' x 3' pi
Bois
Salle de bains
Douche céramique vitrée
Rez-de-chaussée
10' 5" x 8' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Vue avant
Rez-de-chaussée
14' x 13' pi
Bois
Chambre à coucher
Vue arrière
Rez-de-chaussée
12' x 10' pi
Bois
Inclusions
Lave-vaisselle, balayeuse centrale & acc, reecouvrements fenêtres en place (except: rideaux salon), thermopompe, ouvre-porte garage élec, support télé salon
Exclusions
Rideaux x 3 du salon, réservoir eau est en location et devra être transféré à l'ACHETEUR.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2999 $
Taxes scolaires (2024)
287 $
Total
3286 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
273 600 $
Terrain
110 400 $
Total
384 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
63 jours
Particularités
Cul-de-sac, Intergénération
Zonage
Résidentiel
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