RARETÉ... Bi-génération côte-à-côte, très bien divisée, chacune des pièces sont spacieuses et les 2 unités ont accès à des pièces communes au sous-sol s'ils le désirent. Possibilité d'usage complémentaire commerciale en milieu résidentiel. Adossé au champ, vue sur le Mont-St-Hilaire, garage attaché, thermopompe, géothermie, piscine creusée, etc...

***Photos de la bi-génération: 24 à 28***


À 2 minutes de Mont-St-Hilaire, des services, l'autoroute 20, route 116, transports en commun et train de banlieue.
Cette propriété a beaucoup d'options à vous offrir. Située sur une rue familiale et dans un rond-point. Aucun voisin à l'arrière.


Dès votre entrée, le hall d'en...trée est commun avec 2 garde-robes. L'avantage de cette bi-génération est qu'elle se situe au RDC. Elle est l'équivalent d'un 3 1/2. Cependant, pour plus d'espace, il y a un accès au sous-sol qui peut être utilisée.
La chambre à coucher a une porte patio donnant accès à une véranda privée. Si vous êtes une personne à mobilité réduite, il y a un ascenseur dans la véranda.


Selon la municipalité de Ste-Marie-Madeleine, il y a possibilité d'avoir son bureau d'affaires et de professionnels à la maison. Pour tout projet professionnel, veuillez faire vos propres vérifications à la ville.


Concernant la partie unifamiliale, vous serez surpris par la gradeur de chacune des pièces. Il y a 4 chambres au 2 étage et chacune de ces chambres offrent un garde-robe walk-in. Il y a aussi un coin bureau avec meubles intégrés, une salle de lavage avec rangement et salle de bain avec bain thérapeutique et 2 lavabos.


Le RDC offre 2 portes françaises entre le salon et la salle à manger donnant une belle intimité au besoin. La cuisine très fonctionnelle avec son îlot donnant l'option d'y installer des tabourets, beaucoup de rangement et un garde-manger walk-in.
Une salle d'eau est aussi disponible à ce niveau.


Le sous-sol vous offre une salle familiale pouvant être divisée en 2 zones, 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, un garde-robe de cèdre et une pièce mécanique. Il y a aussi une porte extérieure menant à la cour arrière.


Le garage attaché a été construit peu de temps après la construction de la maison. Le plancher est une dalle chauffante. On y retrouve aussi une mezzanine pour plus de rangement.


Cour totalement aménagé, piscine creusée, terrasse, ensoleillement toute la journée et magnifique vue sans aucun voisin à l'arrière.



-Système de chauffage géothermie
-L'électricité provient de la COOP de St-Jean-Baptiste. La facture d'électricité est approximative car le vendeur a trop payé l'an dernier un ajustement à la baisse vient d'être fait. Paiements égaux à 228$/mois pour la prochaine année
-Système d'alarme non relié mais peut l'être
-Haut-parleurs plafond RDC
-Armoires de cuisine en polyester et comptoir en quartz, électricité à l'îlot

-Balayeuse centrale + coup de pied
-Thermopompe centrale avec 2 zones au RDC, 1 zone au sous-sol et une autre zone au 2e

-Piscine creusée 2008 chauffée (de mai à septembre), au chlore, toile d'origine


Demandez-moi une visite dès maintenant, elle saura vous plaire!