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Présentation

Superbe propriété coup de coeur, conviviale, chaleureuse et bien entretenue, adossée à un champs et à la piste cyclable La Sauvagine. Pièces de vie principales à aire ouverte, 3 CAC sur le même palier, cuisine avec comptoir de Quartz, ilôt avec évier, planchers chauffants à la cuisine et SAM, 2 salles de bain. Grand garage double avec 2 portes d'accès extérieures et une pour le sous-sol. Une cour à faire rêver, intime, très bien aménagée, entièrement clôturée, magnifique piscine creusée au sel et chauffée pour prolonger l'été.Située sur une rue peu passante à 5 mntes de Sorel, accès rapide à l'Aut 30, et à la piste cyclable de votre cour.

Addenda

SUITE DES INCLUSIONS: système de caméra intérieure, 2 pompes submersibles (1 fonctionnant à l'électricité et l'autre au débit d'eau) moteur porte du garage + 2 manettes



***Rez-de-chaussée:

*Hall d'entrée avec placard


*Plafonds de 9 pieds de Haut dans les pièces de vie principales qui sont toutes à aires ouvertes, la cuisine et la salle à manger donne vue sur la magnifique cour de par ses 2 belles portes jardins vous conduisant au patio recouvert d'un abri avec moustiquaire , bien solidifié par le proprio.

*La cuisine possède bc de rangement, son bel ilot offre une belle surface de travail et est munie d'un évier pour faciliter les...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1998
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme 32$/mois, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plancher chauffant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée par le garage, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Vinyle
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Piscine
 Au sel, Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 sur la nature, Panoramique
Proximité
 Acces à la piste cyclable de votre terrain, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
41,6 pi
Profondeur du terrain
45,56 m
Profondeur du bâtiment
37,6 pi
Superficie du terrain
1398,4 m²
Façade du terrain
30,7 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Grand Placard
Rez-de-chaussée
6' x 5' pi
Irrégulier
Céramique
Salon
aire ouverte sur cuis.et SAM
Rez-de-chaussée
16' 7" x 15' 6" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
14' x 11' pi
Céramique
Cuisine
Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
14' x 10' pi
Céramique
Salle de bains
Bain/douche indépendante
Rez-de-chaussée
11' x 8' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Plafond cathéd. grand placard
Rez-de-chaussée
13' x 13' pi
Bois
Chambre à coucher
Placard
Rez-de-chaussée
12' x 10' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Placard
Rez-de-chaussée
11' 4" x 10' 2" pi
Bois
Bureau
Sous-sol
12' 6" x 9' pi
Plancher flottant
Salle familiale
Porte française
Sous-sol
19' 8" x 12' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' x 10' 9" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8' 9" x 6' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
inst. pompe sublmersible
Sous-sol
7' 6" x 12' pi
Céramique
Atelier
Bc de rangement
Sous-sol
13' x 16' pi
Béton
Cave/ chambre froide
bien isolée
Sous-sol
7' x 6' 8" pi
Béton
Inclusions
luminaires, stores, hotte, ventilateur CACP, aspirateur central+acc. poêle à bois, thermopompe centrale, thermopompe piscine au se+ acc.(balayeuse, robot, brosse, filtreur,)pergola+ moustiquaire, pergola bois,remise, petite établie coin droit au garage, système d'alarme relié, VOIR ADD. SUITE INCLUS
Exclusions
Rideaux et tringles CAC, lave-vaisselle, toutes les étagères et tablettes du garage, du sous-sol et chambre froide, plaque murale en bois avec crochet, 2 supports de télé, cellier de comptoir, bacs à jardin, chauffe botte au sous-sol
Détails des rénovations
Planchers
2021
Salle de bains
2019
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2109 $
Taxes scolaires (2023)
271 $
Total
2380 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
273 500 $
Terrain
24 100 $
Total
297 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
65 jours
Particularités
Adossé a un grand champs et piste cyclable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chantal Godin
Chantal Godin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

Agence immobilière

450 880-1497

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Superbe propriété coup de coeur, conviviale, chaleureuse et bien entretenue, adossée à un champs et à la piste cyclable La Sauvagine. Pièces de vie principales à aire ouverte, 3 CAC sur le même palier, cuisine avec comptoir de Quartz, ilôt avec évier, planchers chauffants à la cuisine et SAM, 2 salles de bain. Grand garage double avec 2 portes d'accès extérieures et une pour le sous-sol. Une cour à faire rêver, intime, très bien aménagée, entièrement clôturée, magnifique piscine creusée au sel et chauffée pour prolonger l'été.Située sur une rue peu passante à 5 mntes de Sorel, accès rapide à l'Aut 30, et à la piste cyclable de votre cour.

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***Rez-de-chaussée:

*Hall d'entrée avec placard


*Plafonds de 9 pieds de Haut dans les pièces de vie principales qui sont toutes à aires ouvertes, la cuisine et la salle à manger donne vue sur la magnifique cour de par ses 2 belles portes jardins vous conduisant au patio recouvert d'un abri avec moustiquaire , bien solidifié par le proprio.

*La cuisine possède bc de rangement, son bel ilot offre une belle surface de travail et est munie d'un évier pour faciliter les...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1998
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme 32$/mois, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plancher chauffant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée par le garage, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Vinyle
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Piscine
 Au sel, Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 sur la nature, Panoramique
Proximité
 Acces à la piste cyclable de votre terrain, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
41,6 pi
Profondeur du terrain
45,56 m
Profondeur du bâtiment
37,6 pi
Superficie du terrain
1398,4 m²
Façade du terrain
30,7 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Grand Placard
Rez-de-chaussée
6' x 5' pi
Irrégulier
Céramique
Salon
aire ouverte sur cuis.et SAM
Rez-de-chaussée
16' 7" x 15' 6" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
14' x 11' pi
Céramique
Cuisine
Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
14' x 10' pi
Céramique
Salle de bains
Bain/douche indépendante
Rez-de-chaussée
11' x 8' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Plafond cathéd. grand placard
Rez-de-chaussée
13' x 13' pi
Bois
Chambre à coucher
Placard
Rez-de-chaussée
12' x 10' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Placard
Rez-de-chaussée
11' 4" x 10' 2" pi
Bois
Bureau
Sous-sol
12' 6" x 9' pi
Plancher flottant
Salle familiale
Porte française
Sous-sol
19' 8" x 12' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' x 10' 9" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8' 9" x 6' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
inst. pompe sublmersible
Sous-sol
7' 6" x 12' pi
Céramique
Atelier
Bc de rangement
Sous-sol
13' x 16' pi
Béton
Cave/ chambre froide
bien isolée
Sous-sol
7' x 6' 8" pi
Béton
Inclusions
luminaires, stores, hotte, ventilateur CACP, aspirateur central+acc. poêle à bois, thermopompe centrale, thermopompe piscine au se+ acc.(balayeuse, robot, brosse, filtreur,)pergola+ moustiquaire, pergola bois,remise, petite établie coin droit au garage, système d'alarme relié, VOIR ADD. SUITE INCLUS
Exclusions
Rideaux et tringles CAC, lave-vaisselle, toutes les étagères et tablettes du garage, du sous-sol et chambre froide, plaque murale en bois avec crochet, 2 supports de télé, cellier de comptoir, bacs à jardin, chauffe botte au sous-sol
Détails des rénovations
Planchers
2021
Salle de bains
2019
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2109 $
Taxes scolaires (2023)
271 $
Total
2380 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
273 500 $
Terrain
24 100 $
Total
297 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
65 jours
Particularités
Adossé a un grand champs et piste cyclable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
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