Première fois sur le marché! Cette maison unifamiliale de deux chambres avec garage attaché et piscine creusée située en milieu agricole à moins d'une heure de Montréal pourra faire certainement des heureux avec son grand terrain de 24 555 pieds carrés. Vous avez envie de plus d'espace? Vos recherches s'arrêtent ici.

Les visites seront sur rendez-vous uniquement et seront les:


Vendredi 6 mai de 14h à 18h
Samedi 7 mai de 11h à 17h
Dimanche 8 mai de 13h à 17h


Toutes les offres devront être envoyées par courriel au plus tard le 10 mai à 18h et devront être ouvertes jusqu'au 12 mai à 18h et être accompagnées d'une pré-approbation bancaire valide. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 12 mai 2022 à 18h.


Un seul propriétaire depuis la construction, ce bungalow est situé en milieu... agricole. Vous avez envie de plus d'espace ou d'autonomie alimentaire et de faire un immense jardin, voici l'occasion rêvée!

Chauffage air pulsé (Mazout)
Toiture 2007
Garage attaché
Grande remise
Piscine creusée non chauffée




À 30 min de Montréal, 20 min du Pont Mercier et quelques minutes de l'autoroute 30, épicerie IGA à 15 min à St-Rémi, garderie Lili-Jeanne à St-Isidore, école St-Isidore/Langevin.






***INFORMATIONS IMPORTANTES***


Inspection des installations septiques à la demande de la Ville de St-Isidore en octobre et novembre 2021. Problématiques identifiées: Épaisseur de sol insuffisante sous l'élément épurateur, présence d'un réservoir non-étanche (puisard) et présence d'une évidence visuelle de contamination. Nouvelle installation septique conforme requise (Voir rapport d'évaluation complet disponible datant du 14 février 2022).


L'acheteur devra rendre conforme les installations septiques à ses frais au plus tard dans un délai de 24 mois suivant le 14 février 2022. Notez qu'une aide financière est disponible avec la municipalité sous forme d'avance de fonds remboursable à même le compte de taxes municipales si l'acheteur ne possède pas la totalité des sommes requises au moment des travaux. Le montant total de l'emprunt pourra être amorti sur une période n'excédant pas 15 ans. (Voir le document "Programme de mise aux normes des installations septiques 2020-2025 de la Municipalité de St-Isidore"). Consultez la municipalité pour plus de détails.


Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.