Bâtisse et vente d'entreprise à vendre à Saint-Hyacinthe, 23329670 - Via Capitale Bâtisse et vente d'entreprise à vendre à Saint-Hyacinthe
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No: 23329670


Mes notes personnelles

Année de construction: 1880

Description

Ce commerce est opérant depuis plus de 15 ans et il possède un actif imposant dû au fait qu'il accumule des décorations, de l'emballage et des spécificités nécessaires à la mise en marché de ses produits, en plus d'équipement de cuisine très opérationnel pour la fabrication de ses produits.

Addenda

Le local commercial a une superficie au RDC de 1563 pieds carrés. Il est présentement occupé par le commerce PRODUIT DE L'ÉRABLE 4 SAISONS.

Un inventaire complet devra être effectué au moment de la vente du commerce pour évaluer d'une façon précise et finale les stocks et immobilisation pouvant servir à la préparation des marchandises à être vendues. Le prix final sera établi suite à la vérification diligente.

Ventes 2018 141 362.00$
Inventaire du début; 65 688.00$
Achat; 47 685,00$
Inventaire de fin; 56 241.00$
Cout des ventes; 57 132.00$ 57 132.00$
Profit brut; 84 230.00$

Dépenses
Salaire; 22 623.00$
Assurances; 4 000.00$
Taxes affaires; 2 334.78$
Taxe d'eau; 195.00$
Taxe assainissement; 148.00$
Hon. professionnels; 1 250.00$
Loyer; 7 200.00$
Entretien; 1 000.00$

Total des dépenses; 38 750.00$
Profit Net; 45 480.00$

Actif intangible
Nom et achalandage; 25 000.00$
Total actif intangible; 25 000.00$

Actif tangible
Inventaire chambre froide; 2 700.00$
Inventaire bureau; 5 775.00$
Inventaire sous-sol; 66 679.00$
Équipement et marchandise cuisine; 99 605.00$
Équipement et marchandise boutique; 65 241.00$
Total actif tangible; 240 000.00$

Total des actifs; 265 000.00$

*L'acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.*

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes électriques
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Toiture :
Membrane sur tablier de bois

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Proximité :
Centre des affaires
Revêtements :
Amiante, Crépis, Brique
Stationnement :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
7,16 m
Profondeur du terrain :
31,09 m
Superficie terrain :
225,5 m²
Largeur du bâtiment :
7,16 m
Profondeur du bâtiment :
14,26 m

Détails des espaces à revenus

Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 1563 pi²

Taxes

Taxes d'affaires (2020) : 2 335,00 $
Autres taxes (2020) : 148,00 $
Taxes d'eau (2020) : 195,00 $
Taxes municipales (2019) : 1,00 $
Taxes scolaires (2020) : 1,00 $
Total : 2 680,00 $

Frais mensuels

Assurances : 333,33 $
Autre : 104,17 $
Entretien/réparation : 83,33 $
Total : 520,83 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 1 $
Terrain : 1 $
Total : 2 $

Avis et Autres

Genre de commerce :
Confiserie / Chocolaterie
Zonage :
Commercial
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles