Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Saint-Hyacinthe, 16448723 - Via Capitale Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Saint-Hyacinthe
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No: 16448723


Mes notes personnelles

Année de construction: 1880

Description

Bâtisse commerciale à vendre à St-Hyacinthe. 2x 2 1/2 et 3x 1/5, tous loués chauffé, éclairé et meublé pour un revenus annuel de 24 180$. Revenu annuel commercial de 7 200$. Total des revenus; 31 380$. Le multiple des revenu brut (mrb) est de 13.5.

Addenda

Revenu du local commercial; le local commercial a une superficie au RDC de 1563 pieds carrés. Il est présentement occupé par le commerce PRODUIT DE L'ÉRABLE 4 SAISONS. Les vendeurs de l'immeuble sont aussi propriétaires du commerce. Ils sont intéressés à signer un bail à long terme dont le prix du loyer et les conditions seront à négocier.

*La taxe INR est payé par Produit de l'Érable 4 saisons*
*L'assurance affectée à l'immeuble est un estimé, car la police inclut le commerce.*
*L'acheteur a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur.*

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes électriques
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Toiture :
Membrane sur tablier de bois

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Amiante, Crépis, Brique
Proximité :
Centre des affaires
Stationnement :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
7,16 m
Profondeur du terrain :
31,09 m
Superficie terrain :
225,5 m²
Largeur du bâtiment :
7,16 m
Profondeur du bâtiment :
14,26 m

Inclusions

Les 5 logements sont loués: chauffé, éclairé, meublé. Les meubles appartiennent au vendeur.

Exclusions

Les biens personnels des locataires

Détails des espaces à revenus

Type: 2.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:
Type: 1.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 3
Superficie:
Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 1563 pi²

Taxes

Autres taxes (2019) : 1 490,00 $
Taxes d'eau (2019) : 975,00 $
Taxes municipales (2019) : 1 612,00 $
Taxes scolaires (2020) : 499,00 $
Total : 4 576,00 $

Frais mensuels

Assurances : 208,33 $
Coût d'énergie : 169,67 $
Entretien/réparation : 75,00 $
Total : 453,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 330 000 $
Terrain : 40 600 $
Total : 370 600 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles