Jumelé situé dans un secteur familial et sécuritaire.À l'étage on retrouve 3 chambres ainsi qu'une additionnelle au ssol.La chambre des maîtres est vaste pouvant même y accueillir un coin bureau.Cuisine rénovée avec comptoir en quartz,îlot,dosseret et lavabo en fonte.Salle à manger lumineuse ayant un accès direct à la cour magnifiquement aménagée.Terrain clôturé,2 terrasses au niveau du sol permettant des repas convivial,un pavillon 3 saisons avec électricité,une remise et une piscine h-terre chauffée. Revêtement de toiture 2021 et majorité fenestration environ 2009,air climatisé mural fonctionnel.Gare train,métro,DIX/30 à proximité. ADDENDA+

2016: rénovation de la cuisine et refait électricité (ancien propriétaire), plancher flottant rez de chaussé et ssol.

2024: Le terrain de la cour arrière a été nivelé

2020: Rajeunir la salle d'eau avec nouvelles vanités et armoires de rangement

2018:Piscine hors terre chauffée, pavillon 3 saisons pouvant rallonger la saison estivale; l'électricité y est accessible! Ajout de 2 terrasses au niveau du sol sans entretien!

Installation aspirateur central si acheteur veut y ajouter le moteur

Rangement disponible au ssol sous les escaliers.

L'espace laveuse-sécheuse est situé au ssol et un bon espace de rangement aussi disponible.

À l'origin...e la salle familiale du ssol était plus vaste, car depuis l'achat en 2016, des cloisons ont été ajoutées afin d'y installer la 4e chambre. L'acheteur a donc l'option, s'il le désire, une fois acheté, de remettre à l'état d'origine ou non selon ses besoins.

École de quartier :
École primaire à 900m - École Charles-Lemoyne
École secondaire Andrée-Laurendeau

Localisation:

*Parc Mégantic avec jeux à distance de marche

*Parc de la Cité et nombreux espaces verts/ plein air et détente

*Garderies/CPE;-Écoles primaires, secondaires, services communautaires

*Transports en commun

*localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers tels que l'Autoroute 30 et l'Autoroute 116, ce qui permet un accès facile aux autres secteurs de la Rive-Sud et de Montréal.

*Toutes les commodités à proximité (épiceries, pharmacies, animalerie, salle de sport, restaurants, etc.)

* Proximité: Promenade St-Bruno, DIX/30-, Ski Mont St-Bruno, Club de Golf

Saint-Hubert combine à la fois le calme d'une banlieue résidentielle et l'accès aux services urbains modernes, ce qui est souvent recherché par ceux qui souhaitent échapper au bruit et à l'agitation de la ville, tout en restant proches des services.

Début des visites vendredi le 7 mars à partir de 16h. Délai d'ouverture des offres 72h et avoir une qualification hypothécaire svp.