Magnifique maison de ville quartier CERTIFIÉ LEED ÉCOLOGIQUE. Un véritable COUP DE COEUR avec une cour sans voisin arrière. Une propriété CLÉ EN MAIN! Remplie de luminosité naturelle, Une résidence au style moderne dans un quartier très convoité. Elle vous permettra de profiter d'une cour arrière intime avec l'orientation soleil presque toute la journée.

BIENVENUE au 3683 Rue Émile-Bouthillier!

VISITE LIBRE DIMANCHE LE 22 JUIN DE 14:00 À 16:00

Situé dans l'ÉCO QUARTIER certifié LEED Faubourg Cousineau.

L'ÉCO QUARTIER Faubourg Cousineau est un projet planifié selon les objectifs modernes de développement durable. Il s'agit du plus grand engagement LEED au Québec. La plupart des matériaux utilisés sont écologiques et recyclées, un projet sans fil apparents.

LE SECTEUR

- À distance de marche (200m) des écoles primaires Jardin-Bienville et Milles-sports

- À proximité de tous les services essentiels: CPE, épiceries, restaurants, station de service, etc.

- À 10 minutes du Quartier Dix30 et d...es Promenades St-Bruno

- Près des autoroutes 30, 20, 10 ainsi que routes 112 et 116

- À 5 minutes de la station du REM

- Près de pistes cyclables (Route 1 - L'Estriade vers Chambly) et parcs (Jean-Baptiste-Le Moyne-de-Bienville, du Carrefour et De la cité)

Au RDC:

- Hall d'entrée avec garde-robe double, plafond de 12 pieds, menant au RDC et sous-sol
- Salon, salle à manger et cuisine (air ouverte)
- La fenestration est maximale procurant une luminosité naturelle abondante
- Planchers de bois et de céramique pour la partie cuisine et salle d'eau
- Cuisine contemporaine avec grand îlot central de 9 pieds
- Salle d'eau
- Climatiseur mural
- Grande porte-patio menant au balcon et à la cour arrière

À l'étage:

La chambre principale offre un walk-in adjacent avec une fenêtre intégrée.

- La chambre 2 offre un espace assez grand pour y installer jusqu'à deux lits.

- Une grande salle de bain avec douche et bain séparés.

Au sous-sol:

- Totalement aménagé
- Vous pouvez choisir selon vos besoins d'y installer une troisième chambre ou un bureau ou une grande salle familiale.

À l'extérieur:

Un magnifique aménagement espace salon/terrasse ainsi qu'une galerie intimité pour profiter de votre cour au maximum. En bonus....Vous profiterez du soleil au maximum!

Un véritable coup de coeur!