Vous rêvez d'un quartier familial, d'un accès rapide au centre-ville de Montréal et de pouvoir vivre sans voiture? Voici! À deux pas des parcs, écoles, aréna, commerces et autobus, cette maison clé en main vous surprendra : électricité refaite, filage Internet haute performance, bureau pratique, isolation soignée. La cour intime est parfaite pour les enfants, et la piscine creusée, clôturée selon les normes, est prête pour l'été! Style, confort et localisation au top : elle coche toutes les cases!

* Arrêt autobus No :19, directement en face de la maison (direct au métro)
* Arrêt autobus No:5, à 7 minutes de marche
* Centre-ville de Montréal à seulement 30 minutes
* 20 minutes du métro Longueil
* Route 112 à 4 min.
* Route 116 à 4 min.
* Autoroute 10 à 15 min.
* Autoroute 134 à 9 min.
* Autoroute 30 à 21 min.
* Pont Jacques Cartier 15 min.
* Pont Victoria 18 min.
* Pont Champlain 17 min.
* Piste cyclable devant la maison
* Tous les services sont à 5 min.
* Hôpital Charles-Le Moyne à 12 min.
* Parc Pérasse 3 min à pieds et 2 autres à 10 minutes à pieds
* Parc de la Cité à 6 min ou 35 min. à pied
* École secondaire Monseigneur-A-M-Parent... 8 min
* École anglaise Terry Fox 9 min.
* École De Maricourt 4 min ou 14 min. à pied
* École Pierre-Laporte 9 min.
* École Charles-Le Moyne à 7 min. ou 24 min à pied
* École Saint-Joseph à 7 min.
* École privé primaire et secondaire
* Aéroport de Saint-Hubert à 9 min.
* Aréna Gaetan Boucher à 7 min.
* Plusieurs garderies proche
- Plusieurs famille dans le quartier
- Grande cour arrière
- Piscine creuse d'origine et clôturée en 2023
- Grandeur environ 16 X 30 pieds (piscine)
- Profondeur environ 8 pieds (piscine)
- Toile 2020
- Filtreur de piscine +/- 10 ans
- Regazonné le terrain, enlevé plusieurs haies pour agrandir la cour et la rendre sécuritaire pour les enfants.
- Refait paysagement
- Redirection des gouttières transférée pour éloigner l'eau de la propriété
- Canal de drain pour évacuer l'eau de la cour. Installé suite à la grosse pluie du 9 août 2024.
- Hotte de cuisine 2021
- 2 fenêtres de chambres changées 2021
- Porte patio et fenêtres de façade changées par l'ancien propriétaire
- Possibilité de remettre une plinthe dans la salle de bain au 2ième
- Dans la salle d'eau, pas de chauffage, mais un chauffe serviette ajouté
- Toutes les plinthes électriques ont été changées
- Plusieurs tablettes et rangements ajoutés
- Chauffe-eau 2023
- Toiture 2015
- Panneau électrique, 150 ampères
- Certains filages été refaits par l'électricien
- Prises de courant ajoutées et toutes les autres ont été remplacé par l'électricien en 2023
- Chute à linge refaite
- Aspirateur central 2023
- Porte coulissante ajoutée pour le bureau
- Tous les robinets ont été changés depuis 2021
- Système de réseau internet de type fillage RJ45 (haut gamme) dans toutes la maison sauf dans 1salle de bain et 1 chambre.
- Isolant sonore(acoustiques) ajouter dans plusieurs pièces; chambre au sous-sol,salle-de bain,salle aspirateur,chambre principale, etc...
- Borne fontaine à 50 pieds
- Caserne de pompiers à 3 KM
- Servitude de Bell Canada et d'Hydro-Québec no: 614 789;
- Servitude de passage, de vues, de non-construction, d'égouts et d'aqueducs no: 615 680
- Sujet aux restrictions du règlement de zonage de l'aéroport de Saint-Hubert, no: 486 918.
* Vente faite avec garantie légale.
- Les Électros, Système domotique et Tous les meubles pourraient être vendues hors transaction.