Cette magnifique et spacieuse résidence à paliers multiples vous surprendra. Elle comporte 4 chambres à coucher dont 3 situées à l'étage, ainsi que deux salles de bain avec douches indépendantes sur les deux niveaux. La salle à diner surplombe le grand salon avec vue sur le foyer pour vos repas et soirées d'ambiance. La salle familiale & de lavage sont au S-S, beaucoup de rangement et plus! L'un des plus grands terrains du secteur, il vous fera rêver avec arbres matures en arrière-cour pour l'intimité et de grands patios aménagés directement sur la piscine chauffée et deux gazébos. Tout pour vous permettre de vous sentir bien chez-vous !

Les inclusion sont tous les luminaires intérieurs des installations permanentes; les pôles à rideaux, rideaux
cuisine et porte-patio, de la chambre au s-s et de la salle de bain. Foyer au gaz propane intérieur, lave-vaisselle, îlot de cuisine, tablettes noires ccp, bibliothèques rouges dans c.c.2. Thermopompe
murale, étagères de bois rangement s-s. Les 2 gazébos, toutes les toiles + toile hivernale +
luminaire du grand gazébo. Toutes les tablettes du cabanon. Piscine, ses accessoires et sa
thermopompe. Boîte surélevée en bois pour jardin.


Plus de 32 500$ en améliorations apportées à la propriété et à venir (factures à l'appui):


1996 - Ach...at et installation foyer propane : 3 015$ plus taxes.
- Achat et installation plancher de bois et marches en merisier : 5 500$ plus taxes.
2015 - La toiture a été refaite (bardeau, bois si endommagé, incluant l'ajout de 3 ventilateurs
de toit et de nouveaux évents : 6205$ plus taxes;
2016 - La porte-patio a été changée : 1 150$ plus taxes.
2018 - Le chauffe-eau a été changé : 444$ plus taxes.
- Achat et installation d'un chauffe-eau pour la piscine : 3 700$ plus taxes.
2020 - Achat et installation d'une thermopompe, garantie 5 ans sur main d'oeuvre et 12 ans
compresseur : 5 300$ plus taxes; quincaillerie électrique : 170$ plus taxes.
- Réparation asphalte, nettoyage et scellant ont été effectués : 1 300 $ plus taxes.


2022 (installation à venir) - La porte principale avec vitre à gauche seront changées aux frais du vendeur (tout est commandé); - Les trois fenêtres arrière à l'étage seront changées aux frais du vendeur (tout est commandé); - La vitre de la porte du sous-sol sera changée aux frais du vendeur(tout est commandé) pour un
total de 5 300$ plus taxes; - Les poignées et serrures des portes d'entrées avant et du sous-sol.


Beaucoup de services à proximité dont deux écoles primaires dont une anglophone, secondaire, autobus, parc municipal intérieur, parc à chien, patinoires, piscine olympique, piste cyclables, jeux d'eaux, skatepark, centre nautique et le Kiosque Desjardins sans oublié le Boisé Rousseau à deux pas de chez-vous. Accès tout près au Fleuve St-Laurent pour les amateurs de kayak ou de kytesurf !


À la demande du vendeur, les visites seront les 18 et 19 juin de 14h à 16h sur rendez-vous seulement. Venez la visiter et vous serez charmés!