RARETÉ: Propriété sise sur un magnifique terrain boisé de 36 762 pieds carrés avec les services municipaux. Maison ayant subi des rénovations haut de gamme majeures dans les dernières années. Tout a été mûrement réfléchi et exécuté avec finesse. Avec + de 2900 pieds carrés habitables en plus du sous-sol, les espaces proposent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous y retrouverez, entre autre, une cuisine de rêve, 5 grandes chambres, 3 salles de bain complètes & 1 salle d'eau. Garage double 24x25. La cour arrière est spectaculaire avec ses nombreux arbres et sa piscine creusée récente. À voir absolument.

Résidence d'exception située dans un environnement enchanteur.


Construction tout brique 1986 ayant subi des transformations majeures depuis 2019 - Plan unique proposant des espaces de vie aérés, lumineux et fonctionnels.


Le terrain vous charmera sans aucun doute: Plus de 36 000 p.c. avec arbres matures, piscine creusée chauffée et plusieurs espaces de vie. Cour arrière orientée au sud-ouest, permettant ainsi de profiter du soleil jusqu'à ses derniers rayons. De la cour avant, magnifique vue sur le Mont-Saint-Hilaire.


MAISON


Toutes les pièces de la maison ont été repensées, remodelées et rénovées.


Rez-de-chaussée:



- Hall d'entrée ...avec 2 garde-robes
- Cuisine de rêve, nombre impressionnant d'armoires - Tiroirs coulissants, système de bacs pour poubelle/recyclage/compost, etc. Immense ilot avec comptoir de quartz

- Salle à manger intégrée au bout de la cuisine. Possibilité de placer la salle à manger dans l'espace lounge ou dans le bureau qui est semi-ouvert

- Espace lounge & 2e porte-patio
- Chaleureux salon avec foyer au gaz
- Grand bureau semi-ouvert, possibilité d'installer plusieurs stations de travail
- Salle d'eau avec toilette & urinoir
- Salle de lavage distincte en face de la salle d'eau. Plusieurs armoires, évier et espace de comptoir & porte extérieure


2e étage:



- Vaste chambre des maîtres avec walk-in + Salle de bain privée: 2 espaces lavabo, bain auto-portant, section isolée pour la toilette et douche céramique
- 2 autres grandes chambres
- Seconde salle de bain avec bain auto-portant, douche, 2 lavabos & beaucoup de rangement


Sous-sol entièrement aménagé:



- Grande salle familiale avec salle de jeux
- 2 autres chambres spacieuses
- Salle de bain avec 2 lavabos & douche céramique
- Pièce de rangement
- Hall d'entrée sur céramique avec accès direct au garage

* Système de chauffage/climatisation central, électrique à air pulsé
* Plusieurs planchers de céramiques radiants
* Aspirateur central
* Panier à linge intégré dans chaque s. de bain
* Fenêtres RDC & 2e étage changées 20-21'


TERRAIN


Aménagement époustouflant réfléchi par une designer d'extérieur.



- Piscine creusée
- Pavé uni autour de la piscine + sections salle à manger et espace feu de bois

- Ajout d'un pool house (l'aluminium sera installé sur le cabanon et le poolhouse - soffites, facia, gouttières)

- Entrée de cours asphaltée + ajout de pavé uni sur le côté, espace parfait pour un bateau
- Système d'irrigation (sera branché sur l'ancien puits artésien avant l'acte de vente)

- Système d'éclairage terrain/arbres
- Terrain tourbé l'an dernier
- Rue sans issue. Tranquillité assurée

Le tout, à proximité de:



- Écoles, garderies, dépanneur, pharmacie, etc.
- Arrêt d'autobus EXO à moins de 5 min
- Gare du train de banlieue vers MTL à 15 min
- Réserve Gault & Strom Spa à 5 min

* Notez que l'évaluation municipale ne reflète pas tous les travaux effectués *


Ne cherchez plus. Une visite vaut mille mots!