IISPROD02 - fr - fr
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No: 26183612
1 149 900 $

Présentation

Magnifique bungalow rénové situé directement au bord de l'eau naviguable, à proximité de Montréal. Terrain de + de 21 000 pi. carrés aménagé en plusieurs zones et orienté vers le coucher de soleil. Piscine creusée & chauffée avec toilette extérieure, salle à manger & salon extérieur sous une pergola, coin feu au bord de l'eau, spa... Tout ce dont vous avez toujours rêvé! À l'intérieur, vastes pièces communes à aire ouverte avec un chic cellier central. Fenestration généreuse sur l'eau, vue incroyable. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Garage chauffé. Rue paisible à l'écart du chemin des Patriotes. À voir absolument!

Addenda

Rareté sur le marché. Propriété riveraine bordée par la Rivière Richelieu à Otterburn Park, à seulement 25 minutes de Montréal. Orientation sud-ouest parfaite pour assister aux plus beaux couchers de soleil sur l'eau depuis votre cour arrière.


* Plan d'eau navigable
* Quai pour votre embarcation inclus
* Terrain aménagé en plusieurs zones, toutes avec une vue sur l'eau
* Piscine creusée & chauffée avec salle d'eau * Salle à manger et salon extérieurs
* Spa inclus
* Coin détente parfait pour un hamac, vue panoramique sur l'eau
* Coin feu extérieur au bord de l'eau
* Malgré tous ces aménagements, beaucoup d'espace vert

MAISON


* Constructi...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acrylique, Bois, Pierre de béton
Garage
 Chauffé, Intégré
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
50 pi
Profondeur du terrain
181 pi
Profondeur du bâtiment
37 pi
Superficie du terrain
21871 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1547 pi²irregulier
Superficie habitable
1547 pi²
Façade du terrain
50 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Garde-robe double
Rez-de-chaussée
9' 8" x 6' 2" pi
Céramique
Cuisine
Ilot central
Rez-de-chaussée
16' 8" x 9' 5" pi
Céramique
Salle à manger
Vue sur l'eau
Rez-de-chaussée
16' 8" x 10' 11" pi
Céramique
Salon
Plafond semi-cathédrale
Rez-de-chaussée
14' 10" x 26' 5" pi
Autre
Bamboo
Salle d'eau
Rangement ++
Rez-de-chaussée
9' 1" x 7' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Rangement intégré
Rez-de-chaussée
17' 8" x 10' 10" pi
Autre
Bamboo
Chambre à coucher
Ou bureau, garde-robe simple
Rez-de-chaussée
12' 11" x 8' 7" pi
Irrégulier
Autre
Bamboo
Salle de bains
Douche céramique & bain
Rez-de-chaussée
9' 4" x 8' 4" pi
Céramique
Salle familiale
Accès salle mécanique
Sous-sol
14' 3" x 12' 4" pi
Plancher flottant
Salle de jeux
Ou espace bureau
Sous-sol
13' x 11' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Avec garde-robe
Sous-sol
11' 8" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Avec garde-robe
Sous-sol
11' 8" x 11' 4" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche ind., lav-sécheuse
Sous-sol
8' 4" x 11' 8" pi
Céramique
Autre
Sous-sol
8' 4" x 7' 4" pi
Irrégulier
Tuiles
Inclusions
Luminaires, tous les habillages de fenêtres à part pôles et rideaux, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), génératrice (laissé sans garantie de bon fonctionnement puisqu'elle n'a jamais été utilisée), chauffe-piscine et accessoires de piscine, quai.
Exclusions
Pôle et rideaux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
6095 $
Taxes scolaires (2022)
608 $
Total
6703 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
260 100 $
Terrain
419 300 $
Total
679 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-08-26
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Rue en retrait, circulation locale seulement
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
André Joseph
André Joseph Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 816-5628

J'offre Via Protection *

Fanny De Lafontaine
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Magnifique bungalow rénové situé directement au bord de l'eau naviguable, à proximité de Montréal. Terrain de + de 21 000 pi. carrés aménagé en plusieurs zones et orienté vers le coucher de soleil. Piscine creusée & chauffée avec toilette extérieure, salle à manger & salon extérieur sous une pergola, coin feu au bord de l'eau, spa... Tout ce dont vous avez toujours rêvé! À l'intérieur, vastes pièces communes à aire ouverte avec un chic cellier central. Fenestration généreuse sur l'eau, vue incroyable. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Garage chauffé. Rue paisible à l'écart du chemin des Patriotes. À voir absolument!

Addenda

Rareté sur le marché. Propriété riveraine bordée par la Rivière Richelieu à Otterburn Park, à seulement 25 minutes de Montréal. Orientation sud-ouest parfaite pour assister aux plus beaux couchers de soleil sur l'eau depuis votre cour arrière.


* Plan d'eau navigable
* Quai pour votre embarcation inclus
* Terrain aménagé en plusieurs zones, toutes avec une vue sur l'eau
* Piscine creusée & chauffée avec salle d'eau * Salle à manger et salon extérieurs
* Spa inclus
* Coin détente parfait pour un hamac, vue panoramique sur l'eau
* Coin feu extérieur au bord de l'eau
* Malgré tous ces aménagements, beaucoup d'espace vert

MAISON


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acrylique, Bois, Pierre de béton
Garage
 Chauffé, Intégré
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
50 pi
Profondeur du terrain
181 pi
Profondeur du bâtiment
37 pi
Superficie du terrain
21871 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1547 pi²irregulier
Superficie habitable
1547 pi²
Façade du terrain
50 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Garde-robe double
Rez-de-chaussée
9' 8" x 6' 2" pi
Céramique
Cuisine
Ilot central
Rez-de-chaussée
16' 8" x 9' 5" pi
Céramique
Salle à manger
Vue sur l'eau
Rez-de-chaussée
16' 8" x 10' 11" pi
Céramique
Salon
Plafond semi-cathédrale
Rez-de-chaussée
14' 10" x 26' 5" pi
Autre
Bamboo
Salle d'eau
Rangement ++
Rez-de-chaussée
9' 1" x 7' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Rangement intégré
Rez-de-chaussée
17' 8" x 10' 10" pi
Autre
Bamboo
Chambre à coucher
Ou bureau, garde-robe simple
Rez-de-chaussée
12' 11" x 8' 7" pi
Irrégulier
Autre
Bamboo
Salle de bains
Douche céramique & bain
Rez-de-chaussée
9' 4" x 8' 4" pi
Céramique
Salle familiale
Accès salle mécanique
Sous-sol
14' 3" x 12' 4" pi
Plancher flottant
Salle de jeux
Ou espace bureau
Sous-sol
13' x 11' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Avec garde-robe
Sous-sol
11' 8" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Avec garde-robe
Sous-sol
11' 8" x 11' 4" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche ind., lav-sécheuse
Sous-sol
8' 4" x 11' 8" pi
Céramique
Autre
Sous-sol
8' 4" x 7' 4" pi
Irrégulier
Tuiles
Inclusions
Luminaires, tous les habillages de fenêtres à part pôles et rideaux, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), génératrice (laissé sans garantie de bon fonctionnement puisqu'elle n'a jamais été utilisée), chauffe-piscine et accessoires de piscine, quai.
Exclusions
Pôle et rideaux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
6095 $
Taxes scolaires (2022)
608 $
Total
6703 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
260 100 $
Terrain
419 300 $
Total
679 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-08-26
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Rue en retrait, circulation locale seulement
Zonage
Résidentiel
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