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Présentation

Grande maison située sur un terrain de près de 12 000 pieds carrés très intime, dans le secteur de la Pommeraie. Présentement aménagée sur 3 étages avec 4 chambres et 2 salles de bain, le 2e sous-sol non fini offre un superbe potentiel d'aménagement! Belles dimensions de pièces, luminosité intéressante, cuisine avec armoires de bois et ilot central. Terrain unique entouré de haies de cèdres matures, entièrement clôturé & avec piscine creusée/chauffée. Garage attaché avec accès au sous-sol. À proximité de tous les services, non loin de la route Ozias-Leduc. À distance de marche de l'école primaire de la Pommeraie.

Addenda

DISPONIBLE POUR OCCUPATION RAPIDE!


Présentement vendue par les deuxième propriétaires depuis 1976, vous constaterez que cette propriété a été entretenue aux petits soins depuis toujours.


Grande maison sur 4 demi-étages, vous serez surpris par tout l'espace qu'elle offre!

Rez-de-chaussée:



- Hall d'entrée semi fermé à l'avant, sur céramique et avec garde-robe d'entrée

- Salon sur plancher de bois franc avec grande fenêtre et thermopompe murale (chauffe & climatise)

- Salle à manger ouverte sur la cuisine, accès au patio à l'arrière

- Très belle cuisine avec armoires de bois jusqu'au plafond, comptoir de granit, dosseret et ilot cent...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1976
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Sous-sol 1 100% aménagé & sous-sol 2 non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Pierre
Garage
 Attaché, Chauffé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Dépanneur, pharmacie, boulangerie, Réserve Gault, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
27 pi
Façade du terrain
120 pi
Profondeur du bâtiment
58 pi
Profondeur du terrain
100 pi
Superficie du bâtiment
1566 pi²
Superficie du terrain
11905 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Garde-robe d'entrée
Rez-de-chaussée
4' 10" x 4' 11" pi
Céramique
Salon
Grande fenêtre
Rez-de-chaussée
18' x 13' 11" pi
Bois
Salle à manger
Ouverte sur la cuisine
Rez-de-chaussée
12' 1" x 10' 9" pi
Bois
Cuisine
Ilot en granit
Rez-de-chaussée
10' 9" x 9' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Porte-patio et balcon
2ième étage
15' 9" x 11' 7" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Garde-robe
2ième étage
12' 4" x 8' 7" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Garde-robe
2ième étage
9' 9" x 8' 11" pi
Parqueterie
Salle de bains
Vanité 2 lavabos
2ième étage
12' 5" x 6' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Foyer au bois, pièce lumineuse
Sous-sol
20' 3" x 13' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Ou bureau
Sous-sol
10' 5" x 10' 10" pi
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
10' 4" x 9' pi
Céramique
Salle de jeux
Ou autre vocation, à aménager
Autre
Sous-sol 2
21' 2" x 24' 10" pi
Béton
Cave/ chambre froide
Pratique
Autre
Sous-sol 2
6' 1" x 6' 3" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, réfrigérateur, ouvre-porte électrique du garage, serrure à code, thermopompe piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux du salon et des chambres, décorations murales.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3725 $
Taxes scolaires (2022)
368 $
Total
4093 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
217 200 $
Terrain
167 200 $
Total
384 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
André Joseph
André Joseph Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 816-5628

J'offre Via Protection *

Fanny De Lafontaine
Fanny De Lafontaine Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 699-2252

J'offre Via Protection *

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Grande maison située sur un terrain de près de 12 000 pieds carrés très intime, dans le secteur de la Pommeraie. Présentement aménagée sur 3 étages avec 4 chambres et 2 salles de bain, le 2e sous-sol non fini offre un superbe potentiel d'aménagement! Belles dimensions de pièces, luminosité intéressante, cuisine avec armoires de bois et ilot central. Terrain unique entouré de haies de cèdres matures, entièrement clôturé & avec piscine creusée/chauffée. Garage attaché avec accès au sous-sol. À proximité de tous les services, non loin de la route Ozias-Leduc. À distance de marche de l'école primaire de la Pommeraie.

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Présentement vendue par les deuxième propriétaires depuis 1976, vous constaterez que cette propriété a été entretenue aux petits soins depuis toujours.


Grande maison sur 4 demi-étages, vous serez surpris par tout l'espace qu'elle offre!

Rez-de-chaussée:



- Hall d'entrée semi fermé à l'avant, sur céramique et avec garde-robe d'entrée

- Salon sur plancher de bois franc avec grande fenêtre et thermopompe murale (chauffe & climatise)

- Salle à manger ouverte sur la cuisine, accès au patio à l'arrière

- Très belle cuisine avec armoires de bois jusqu'au plafond, comptoir de granit, dosseret et ilot cent...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1976
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Sous-sol 1 100% aménagé & sous-sol 2 non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Pierre
Garage
 Attaché, Chauffé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Dépanneur, pharmacie, boulangerie, Réserve Gault, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
27 pi
Façade du terrain
120 pi
Profondeur du bâtiment
58 pi
Profondeur du terrain
100 pi
Superficie du bâtiment
1566 pi²
Superficie du terrain
11905 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Garde-robe d'entrée
Rez-de-chaussée
4' 10" x 4' 11" pi
Céramique
Salon
Grande fenêtre
Rez-de-chaussée
18' x 13' 11" pi
Bois
Salle à manger
Ouverte sur la cuisine
Rez-de-chaussée
12' 1" x 10' 9" pi
Bois
Cuisine
Ilot en granit
Rez-de-chaussée
10' 9" x 9' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Porte-patio et balcon
2ième étage
15' 9" x 11' 7" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Garde-robe
2ième étage
12' 4" x 8' 7" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Garde-robe
2ième étage
9' 9" x 8' 11" pi
Parqueterie
Salle de bains
Vanité 2 lavabos
2ième étage
12' 5" x 6' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Foyer au bois, pièce lumineuse
Sous-sol
20' 3" x 13' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Ou bureau
Sous-sol
10' 5" x 10' 10" pi
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
10' 4" x 9' pi
Céramique
Salle de jeux
Ou autre vocation, à aménager
Autre
Sous-sol 2
21' 2" x 24' 10" pi
Béton
Cave/ chambre froide
Pratique
Autre
Sous-sol 2
6' 1" x 6' 3" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompe murale, réfrigérateur, ouvre-porte électrique du garage, serrure à code, thermopompe piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux du salon et des chambres, décorations murales.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3725 $
Taxes scolaires (2022)
368 $
Total
4093 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
217 200 $
Terrain
167 200 $
Total
384 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
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