Duplex à vendre à Léry, 20636330 - Via Capitale Duplex à vendre à Léry
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Vendu
Vendu

No: 20636330


Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1969

Description

Duplex tout brique rénové de 2 grands logements dont 1 avec 4 CAC, 1 1/2 s-bain, sous-sol aménagé sur grand terrain cloturé de pres de 7500 pc. Et 1 x 5 1/2 de 3 CAC, pl. de bois, et 2 balcons. Réno: électricité, plomberie, chauffage, isolation, aménagement du sous-sol etc. le logement principale pourrait etre libre a l'acheteur sselon l'offre.

Addenda

Revenu des loyers

Pour le #41: Famille du propriétaire occupant, le rez-de-chaussé et sous-sol au prix de $640/mois au lieu de potentiel $1350/mois. Pour le #41A: Soeur du propriétaire occupant au prix de $640/mois au lieu de potentiel $900/mois.

La famille du propriétaire occupant est pret a quitter rapidement selon l'offre d'achat

Selon le propriétaire plusieurs rénovations importantes ont été effectuées depuis l'aquisition.

Pour le 41
Portes et fenetres, isolation, plomberie, chauffage, électricité, finition du sous-sol, réaménagement du logement principale, nouvelle cuisine et salle de bain, nouveau plancher etc...

Pour le 41A
Portes et fenetres, relooking de la cuisine et de la salle de bain, nouveau balcon

Le logement principale pourrait etre libre a l'acheteur avec avis raisonnable selon l'offre.

Selon la municiaplité le cabanon est trop haut. Il y a 2 solutions a faire pour le rendre conforme soit lui enlever 2 pieds dans la hauteur ou soit mettre des portes latérales style de garage (voir courtier inscripteur pour plus de détail ou l'inspecteur de la ville).

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Proximité :
Parc, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement (total) :
Extérieur (8)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
75 pi
Profondeur du terrain :
100 pi
Superficie terrain :
193,2 m²
Superficie du bâtiment :
1040 pi²
Largeur du bâtiment :
26 pi
Profondeur du bâtiment :
40 pi
Superficie habitable :
2080 pi²

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 13′ x 13′ 4″ pi Plancher flottant
Cuisine
RC 8′ x 17′ 6″ pi Plancher flottant
Salle à manger
RC 8′ 9″ x 16′ 4″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
RC 11′ x 13' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
RC 10′ 6″ x 13' pi Plancher flottant
Hall d'entrée
RC 3′ 6″ x 5' pi Céramique
Salle de bains
inst. lav-secheuse
RC 7′ 6″ x 7′ 10″ pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 11′ 9″ x 25' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 12′ x 12' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 10′ 3″ x 11′ 9″ pi Plancher flottant
Atelier
Sous-sol 10′ 7″ x 18′ 4″ pi Béton
Salle de bains
Sous-sol 9′ x 10′ 5″ pi Céramique
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2 13′ x 18′ 2″ pi Bois
Cuisine
2 11′ x 15′ 8″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2 11′ x 12′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
2 10′ 6″ x 10′ 7″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 8′ 7″ x 10′ 7″ pi Plancher flottant
Salle de bains
inst laveuse secheuse
2 7′ x 7′ 4″ pi Céramique

Inclusions

Fixtures, cabanon

Exclusions

Effets personnels des locataires

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 383,00 $
Taxes scolaires (2019) : 447,00 $
Total : 3 830,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 200 000 $
Terrain : 48 100 $
Total : 248 100 $

Avis et Autres

Particularités :
Bois partiel
Zonage :
Résidentiel
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles