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Présentation

Super Duplex dans un secteur très recherché près du métro Longueuil. Abordable et bien rénové, les cuisines et salle de bains des deux logements rénovés. Il offre deux grands logements de 3 chambres et un sous-sol de 6 pieds environ qui reste à finaliser. Le terrain est probablement son meilleur atout, avec les deux stationnements et une belle cour aménagée et intime. Très charmant très coquet. Les locataires du hauts sont très accommodants pour les visites. Le Rez de chaussé sera libre à l'acheteur à partir du 1er juillet. Prix négociable opportunité à saisir. Les offres seront présentées à partir du 10 mars 2023.

Addenda

A proximité :

Ecole des petits explorateurs
Ecole immersion Anglaise St Mary's College français Jacques-Cartier Bridge Bibliothèque Court de tennis Patinoire
Parc Fernand-Bouffard.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Nb étages
2
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Profondeur du terrain
86 pi
Profondeur du bâtiment
36 pi
Superficie du terrain
3870 pi²
Superficie du bâtiment
940 pi²
Superficie habitable
1880 pi²
Façade du terrain
45 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 0" x 10' 9" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 4" x 10' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 4" x 10' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 5" x 8' 2" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 4" x 10' 1" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 7' 8" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 5" x 5' 5" pi
Céramique
Atelier
Sous-sol
25' 0" x 21' 0" pi
Irrégulier
 Béton
Bureau
Sous-sol
14' 0" x 13' 0" pi
Irrégulier
 Béton
Salle familiale
Sous-sol
13' 0" x 10' 0" pi
Béton
Inclusions
Lave vaisselle , 2 chauffe eau, thermopompe
Exclusions
biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2958 $
Taxes scolaires (2023)
303 $
Total
3261 $
Frais mensuels
Assurances
80 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
192 800 $
Terrain
152 800 $
Total
345 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Roderick Waked
Roderick Waked Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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Description
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Super Duplex dans un secteur très recherché près du métro Longueuil. Abordable et bien rénové, les cuisines et salle de bains des deux logements rénovés. Il offre deux grands logements de 3 chambres et un sous-sol de 6 pieds environ qui reste à finaliser. Le terrain est probablement son meilleur atout, avec les deux stationnements et une belle cour aménagée et intime. Très charmant très coquet. Les locataires du hauts sont très accommodants pour les visites. Le Rez de chaussé sera libre à l'acheteur à partir du 1er juillet. Prix négociable opportunité à saisir. Les offres seront présentées à partir du 10 mars 2023.

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A proximité :

Ecole des petits explorateurs
Ecole immersion Anglaise St Mary's College français Jacques-Cartier Bridge Bibliothèque Court de tennis Patinoire
Parc Fernand-Bouffard.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Nb étages
2
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Profondeur du terrain
86 pi
Profondeur du bâtiment
36 pi
Superficie du terrain
3870 pi²
Superficie du bâtiment
940 pi²
Superficie habitable
1880 pi²
Façade du terrain
45 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 0" x 10' 9" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 4" x 10' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 4" x 10' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 5" x 8' 2" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 4" x 10' 1" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 7' 8" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 5" x 5' 5" pi
Céramique
Atelier
Sous-sol
25' 0" x 21' 0" pi
Irrégulier
 Béton
Bureau
Sous-sol
14' 0" x 13' 0" pi
Irrégulier
 Béton
Salle familiale
Sous-sol
13' 0" x 10' 0" pi
Béton
Inclusions
Lave vaisselle , 2 chauffe eau, thermopompe
Exclusions
biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2958 $
Taxes scolaires (2023)
303 $
Total
3261 $
Frais mensuels
Assurances
80 $
Évaluations
Évaluations (2022)
Bâtiment
192 800 $
Terrain
152 800 $
Total
345 600 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
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