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Présentation

Duplex avec double occupation. Garage, grand jardin totalement clôturé, stationnements doubles pour chaque unité, belle luminosité et superbe terrasse pour le deuxième étage. Emplacement de choix à proximité de tous les services et des écoles. Occupation rapide, pour propriétaire ou investisseur.

Addenda

Sous-sol en blocs de béton.
À moyen terme, le crépi extérieur doit être refait avec des chantepleures. Sur partie extension à réparer 2 blocs de béton fissurés. Rapport ingénieur disponible et soumissions disponibles.
Prix de vente en conséquence.





Les photos #5 au #13 sont du deuxième étage
Les photos #14 au #28 sont du rez-de-chaussée
Grands espaces de stationnement de chaque côté.
Toitures duplex en bardeaux date de 2013. Toiture extension en membrane élastomère date de 2021.

Unité du rez-de-chaussée (environ 975 pieds carrés):

- Cuisine et salle à manger
- Salon avec poêle au gaz et porte-patio donnant sur terrasse

- Espace fermé...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Brique, Pierre
Garage
 sur dalle de béton, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 École Francaise, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
28,11 pi
Profondeur du terrain
96,3 pi
Profondeur du bâtiment
30,3 pi
Superficie du terrain
441,3 m²irregulier
Façade du terrain
50 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 4" x 12' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 0" x 11' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 11" x 12' 6" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12' 0" x 4' 9" pi
Linoléum
Cuisine
salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 4" x 12' 3" pi
Bois
Salon
Foyer au gaz
Rez-de-chaussée
8' 6" x 25' 0" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 4" x 13' 5" pi
Bois
Salon
2ième étage
12' x 11' pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
12' x 4' 5" pi
Céramique
Cuisine
et salle à manger
2ième étage
13' x 14' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10' 4" x 12' 2" pi
Bois
Inclusions
#2379: luminaires, lave-vaisselle, hotte, foyer au gaz, système d'alarme non branché et chauffe-eau 40 gallons (2021). #2381: hotte et chauffe-eau 40 gallons (2016) et luminaires.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2013
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2641 $
Taxes scolaires (2022)
277 $
Total
2918 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
123 400 $
Terrain
189 900 $
Total
313 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Patrice Bourguet
Jean-Patrice Bourguet Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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514 378-2626

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Duplex avec double occupation. Garage, grand jardin totalement clôturé, stationnements doubles pour chaque unité, belle luminosité et superbe terrasse pour le deuxième étage. Emplacement de choix à proximité de tous les services et des écoles. Occupation rapide, pour propriétaire ou investisseur.

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Sous-sol en blocs de béton.
À moyen terme, le crépi extérieur doit être refait avec des chantepleures. Sur partie extension à réparer 2 blocs de béton fissurés. Rapport ingénieur disponible et soumissions disponibles.
Prix de vente en conséquence.





Les photos #5 au #13 sont du deuxième étage
Les photos #14 au #28 sont du rez-de-chaussée
Grands espaces de stationnement de chaque côté.
Toitures duplex en bardeaux date de 2013. Toiture extension en membrane élastomère date de 2021.

Unité du rez-de-chaussée (environ 975 pieds carrés):

- Cuisine et salle à manger
- Salon avec poêle au gaz et porte-patio donnant sur terrasse

- Espace fermé...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Brique, Pierre
Garage
 sur dalle de béton, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 École Francaise, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
28,11 pi
Profondeur du terrain
96,3 pi
Profondeur du bâtiment
30,3 pi
Superficie du terrain
441,3 m²irregulier
Façade du terrain
50 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 4" x 12' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 0" x 11' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 11" x 12' 6" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12' 0" x 4' 9" pi
Linoléum
Cuisine
salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 4" x 12' 3" pi
Bois
Salon
Foyer au gaz
Rez-de-chaussée
8' 6" x 25' 0" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 4" x 13' 5" pi
Bois
Salon
2ième étage
12' x 11' pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
12' x 4' 5" pi
Céramique
Cuisine
et salle à manger
2ième étage
13' x 14' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10' 4" x 12' 2" pi
Bois
Inclusions
#2379: luminaires, lave-vaisselle, hotte, foyer au gaz, système d'alarme non branché et chauffe-eau 40 gallons (2021). #2381: hotte et chauffe-eau 40 gallons (2016) et luminaires.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2013
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2641 $
Taxes scolaires (2022)
277 $
Total
2918 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
123 400 $
Terrain
189 900 $
Total
313 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
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