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Présentation

Parfaitement localisée à 2 pas du Lac St-Louis et érigée sur un superbe terrain de 10 159 pi2, cette propriété offre 4 appartements spacieux avec en surplus un bachelor au rez-de-chaussée avec un grand garage et une verrière construite en 2018 et plusieurs espaces de stationnement. Idéal pour propriétaire occupant avec possibilité de bi-génération LIBRE à L'ACHETEUR dans un secteur paisible!

Addenda

Superbe opportunité pour propriétaire occupant offrant la possibilité de bi-génération et
située près des autoroutes, DE L'ACCÈS AU LAC ST-LOUIS et des transports en commun dans un quartier paisible!

Améliorations et rénovations judicieuses réalisées au cours des dernières années:


- En 2010, construction du garage et ajout de l'unité #51
- En 2018, ajout de la véranda et transformation de l'unité #51 en bi-génération
- Entre 2018 et 2020, remplacement de toutes les portes et fenêtres




Description détaillée des appartements :


Appartement #45 : 5½ sur 2 étages

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Grande cuisi...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois #49
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Vinyle
Garage
 Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée
 Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
20,46 m
Profondeur du terrain
30,99 m
Profondeur du bâtiment
11,89 m
Superficie du terrain
943,8 m²
Façade du terrain
30,48 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
15' 9" x 11' 11" pi
Céramique
Salon
Porte-patio et balcon
2ième étage
12' 7" x 11' 2" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Porte-patio et balcon
2ième étage
13' 3" x 10' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 10" x 9' 11" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
9' 7" x 8' 6" pi
Céramique
Unité 4
Cuisine
Comptoirs quartz
Rez-de-chaussée
10' 0" x 6' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
18' 8" x 10' 3" pi
Plancher flottant
Véranda
Rez-de-chaussée
20' 0" x 12' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche en coin
Rez-de-chaussée
8' 9" x 4' 5" pi
Céramique
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle et meuble intégré de la véranda de l'unité #51
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Détails des rénovations
Fenêtres
2020
Toit - revêtement
2010
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
7138 $
Taxes scolaires (2023)
508 $
Total
7646 $
Frais mensuels
Ascenseurs
206 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
439 300 $
Terrain
150 000 $
Total
589 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Lemay
Martin Lemay Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 743-4702


Andréa Hamel
Andréa Hamel Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 424-6849

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Parfaitement localisée à 2 pas du Lac St-Louis et érigée sur un superbe terrain de 10 159 pi2, cette propriété offre 4 appartements spacieux avec en surplus un bachelor au rez-de-chaussée avec un grand garage et une verrière construite en 2018 et plusieurs espaces de stationnement. Idéal pour propriétaire occupant avec possibilité de bi-génération LIBRE à L'ACHETEUR dans un secteur paisible!

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Superbe opportunité pour propriétaire occupant offrant la possibilité de bi-génération et
située près des autoroutes, DE L'ACCÈS AU LAC ST-LOUIS et des transports en commun dans un quartier paisible!

Améliorations et rénovations judicieuses réalisées au cours des dernières années:


- En 2010, construction du garage et ajout de l'unité #51
- En 2018, ajout de la véranda et transformation de l'unité #51 en bi-génération
- Entre 2018 et 2020, remplacement de toutes les portes et fenêtres




Description détaillée des appartements :


Appartement #45 : 5½ sur 2 étages

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Grande cuisi...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois #49
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Vinyle
Garage
 Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée
 Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
20,46 m
Profondeur du terrain
30,99 m
Profondeur du bâtiment
11,89 m
Superficie du terrain
943,8 m²
Façade du terrain
30,48 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
15' 9" x 11' 11" pi
Céramique
Salon
Porte-patio et balcon
2ième étage
12' 7" x 11' 2" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Porte-patio et balcon
2ième étage
13' 3" x 10' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 10" x 9' 11" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
9' 7" x 8' 6" pi
Céramique
Unité 4
Cuisine
Comptoirs quartz
Rez-de-chaussée
10' 0" x 6' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
18' 8" x 10' 3" pi
Plancher flottant
Véranda
Rez-de-chaussée
20' 0" x 12' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche en coin
Rez-de-chaussée
8' 9" x 4' 5" pi
Céramique
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle et meuble intégré de la véranda de l'unité #51
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Détails des rénovations
Fenêtres
2020
Toit - revêtement
2010
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
7138 $
Taxes scolaires (2023)
508 $
Total
7646 $
Frais mensuels
Ascenseurs
206 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
439 300 $
Terrain
150 000 $
Total
589 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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