Maison de plain-pied à vendre à Granby, 14514656 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Granby
EN

No: 14514656


Mes notes personnelles

Pièce(s): 14
Chambre(s): 4 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 2012

Description

Superbe maison plain-pied haut de gamme située dans un secteur prisé de Granby, dans une rue sans issue, construite sur un terrain intime sans voisin arrière. Elle vous charmera par sa prestance et le choix des matériaux de grande qualité, ses plafonds de 9 pieds et surtout, sa convivialité.

Addenda

Votre visite débute avec ce joli hall d'entrée dont le plafond est de 12 pieds et qui est une pièce en soi! L'aire ouverte de la cuisine, salle à manger et salon sera votre lieu de prédilection!

Toute équipée, la cuisine est digne de celle d'un chef avec ses grands comptoirs de granite, accompagnée de grandes armoires de bois, son îlot central et plancher chauffant: passez-y des soirées inoubliables en famille ou entre amis!

Trois chambres à coucher se retrouvent sur le même étage dont celle de la chambre des maîtres avec son grand walk-in. Superbe et somptueuse salle de bain pratique avec une douche séparée et son plancher chauffant, comptoir de marbre qui allie beauté et prestance!

Rien n'a été laissé au hasard et le sous-sol, par lequel vous pouvez accéder par l'escalier de bois franc est complètement aménagé, avec une salle de bain complète (céramique chauffante), grande salle familiale avec garde-robe walk-in en cèdre, chambre avec plancher de bois d'ingénierie. Cet espace vous donne même la possibilité d'y accueillir un membre de la famille en intergénérationnelle avec une entrée directe par le garage.

En parlant de ce garage chauffé, il est muni de panneaux en PVC (de type Agro-Core), vous permettant d'y laver vos voitures ou autres en toutes saisons, une cuvette est également présente dans cette pièce. De grands rangements sont omniprésents dans la salle mécanique et son unique chambre froide du sous-sol.

Terrain aménagé avec sa grande remise complètement isolée, montée sur dalle de béton avec électricité: avec un léger investissement, vous pourriez faire de cette pièce un petit bureau à domicile. Son système d'irrigation vous permettra de profiter de l'été sans avoir à vous inquiéter des végétaux qui seront choyés.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Entrée directe par garage, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Panneaux PVC Agro-Core, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements :
Fibro-Ciment (côté et arrière), Pierre
Stationnement :
Extérieur (4), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Topographie :
Plat
Vue :
Parc, Panoramique

Dimensions

Façade du terrain :
38,52 m
Profondeur du terrain :
28,95 m
Superficie terrain :
1093,2 m²
Largeur du bâtiment :
11,51 m
Profondeur du bâtiment :
16,61 m

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Coin repas
accès extérieur
Sous-sol 15′ 0″ x 7′ 8″ pi Bois
Chambre à coucher
Sous-sol 9′ 10″ x 8′ 10″ pi Bois
Salle de bains
Plancher chauffant+s.d.l.
Sous-sol 8′ 11″ x 8′ 8″ pi Céramique
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Plafond de 12 pieds
RC 4′ 0″ x 6′ 0″ pi Céramique
Salon
RC 17′ 0″ x 12′ 0″ pi Bois
Salle à manger
Ouvert salon+cuisine
RC 13′ 9″ x 10′ 8″ pi Bois
Cuisine
Plancher chauffant
RC 14′ 8″ x 14′ 0″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in
RC 15′ 8″ x 12′ 1″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 12′ 2″ x 10′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 8′ 10″ x 7′ 8″ pi Bois
Salle de bains
Plancher chauffant
RC 11′ 1″ x 10′ 2″ pi Céramique
Salle familiale
Walk-in de cèdre
Sous-sol 21′ 2″ x 18′ 8″ pi Bois
Cave/ chambre froide
Sous-sol 7′ 6″ x 6′ 2″ pi Béton
Autre
Grands rangements
Sous-sol 21′ 7″ x 10′ 2″ pi Bois
Autre
Sous-sol 11′ 9″ x 8′ 6″ pi Bois
Coin repas
Sous-sol 15′ 0″ x 7′ 8″ pi Bois
Chambre à coucher
Sous-sol 9′ 10″ x 8′ 10″ pi Bois
Salle de bains
Installation lav-séc.
Sous-sol 8′ 11″ x 8′ 8″ pi Céramique

Inclusions

Luminaires, stores, tringles et rideaux (excluant les rideaux de la chambre principale), thermopompe murale, système d'alarme, système d'irrigation, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle;

Exclusions

Rideaux de la chambre à coucher principale (font partie d'un ensemble), armoires de cuisine de l'espace au sous-sol), poêle et frigo de la cuisine au rez-de-chaussée, meuble-bureau au rez-de-chaussée;

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 244,00 $
Taxes scolaires (2020) : 640,00 $
Total : 4 884,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 334 900 $
Terrain : 120 100 $
Total : 455 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Intergénération
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
65 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles