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Présentation

Propriété de 4 chambres a couchers, le sous-sol est entièrement aménagé. Situé au coeur du village de Coteau du lac, sur un coin de rue , vous avez accès tout près a un parc publique ainsi qu'une descente pour embarcation nautique donnant accès au Fleuve St-Laurent. A proximité de tous les services, restaurants, marché d'alimentation, pharmacie et autres également un accès accès rapide aux autoroutes 20 30 et 40. Cette résidence vous offre également un arrière-cour avec piscine creusée, le terrain est bien paysagé avec des arbres matures. Idéal pour y voir grandir votre famille.

Addenda

Le certificat de localisation est en préparation auprès de la firme Faucher, Coulombe arpenteur géomètre, celui-ci sera émis au cours du mois de novembre 2023.

Possibilité d'y établir votre entreprise de service professionnelles ou autres.

Des cabinets de cuisine se retrouvent également au sous-sol dans la salle familiale pour vos réunions de famille ou en automne afin d'y faire vos conserves de légumes.

Les photos intérieures seront disponibles au début du mois d'octobre, le vendeur est en processus de déménagement actuellement

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Pierre
Garage
 Attaché, Chauffé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
23 pi
Façade du terrain
24,45 m
Profondeur du bâtiment
38 pi
Superficie du terrain
846,4 m²irregulier
Superficie du bâtiment
113 m²
Superficie habitable
226 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
cabinet cuisine chêne
Rez-de-chaussée
15' 6" x 17' 6" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 21' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' x 13' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 12' pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' x 8' pi
Céramique
Salle familiale
Poe;e Combustion lente au bois
Sous-sol
21' x 30' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 6" x 12' pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Douche Céramique
Sous-sol
7' 6" x 8' pi
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
5' x 7' pi
Béton
Inclusions
Accessoires de piscine creusée, chauffe-eau de piscine, robot de nettoyage pour piscine, système d'alarme, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, luminaires, aspirateur central et accessoires, gazébo, remise avec porte de garage.
Exclusions
Rideaux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2384 $
Taxes scolaires (2023)
281 $
Total
2665 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
217 700 $
Terrain
116 500 $
Total
334 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
André Clément
André Clément Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Concept

Agence immobilière

450 567-0660


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Propriété de 4 chambres a couchers, le sous-sol est entièrement aménagé. Situé au coeur du village de Coteau du lac, sur un coin de rue , vous avez accès tout près a un parc publique ainsi qu'une descente pour embarcation nautique donnant accès au Fleuve St-Laurent. A proximité de tous les services, restaurants, marché d'alimentation, pharmacie et autres également un accès accès rapide aux autoroutes 20 30 et 40. Cette résidence vous offre également un arrière-cour avec piscine creusée, le terrain est bien paysagé avec des arbres matures. Idéal pour y voir grandir votre famille.

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Le certificat de localisation est en préparation auprès de la firme Faucher, Coulombe arpenteur géomètre, celui-ci sera émis au cours du mois de novembre 2023.

Possibilité d'y établir votre entreprise de service professionnelles ou autres.

Des cabinets de cuisine se retrouvent également au sous-sol dans la salle familiale pour vos réunions de famille ou en automne afin d'y faire vos conserves de légumes.

Les photos intérieures seront disponibles au début du mois d'octobre, le vendeur est en processus de déménagement actuellement

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Pierre
Garage
 Attaché, Chauffé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
23 pi
Façade du terrain
24,45 m
Profondeur du bâtiment
38 pi
Superficie du terrain
846,4 m²irregulier
Superficie du bâtiment
113 m²
Superficie habitable
226 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
cabinet cuisine chêne
Rez-de-chaussée
15' 6" x 17' 6" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 21' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' x 13' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 12' pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' x 8' pi
Céramique
Salle familiale
Poe;e Combustion lente au bois
Sous-sol
21' x 30' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 6" x 12' pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Douche Céramique
Sous-sol
7' 6" x 8' pi
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
5' x 7' pi
Béton
Inclusions
Accessoires de piscine creusée, chauffe-eau de piscine, robot de nettoyage pour piscine, système d'alarme, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, luminaires, aspirateur central et accessoires, gazébo, remise avec porte de garage.
Exclusions
Rideaux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2384 $
Taxes scolaires (2023)
281 $
Total
2665 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
217 700 $
Terrain
116 500 $
Total
334 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Commercial, Résidentiel
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