Maison de plain-pied à vendre à Brossard, 16781915 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Brossard
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Vendu
Vendu

No: 16781915


Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 4 (1 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1971

Description

Grand bungalow dans un secteur recherché et en pleine effervescence - C'est le moment d'acheter! À quelques min. du Quartier Dix30 et à proximité des futures stations du REM. 3 chambres à l'étage et 1 chambre au s-sol. 2 salles de bain complètes. Garage 12X18 rénové, isolé/chauffé. Entrée double asphaltée & grande cour arrière avec piscine creusée.

Addenda

Localisation idéale et très recherchée :

- Accès rapide et facile au Pont Champain et aux autoroutes 10, 30 et 132. - À quelques minutes à pied de tous les services : école primaire, parcs, épicerie et pharmacie. - À une rue seulement d'un circuit d'autobus qui mène directement au centre-ville de Montréal et au Terminus Longueuil. - Près des futures stations du REM (Panama et Du Quartier), du futur Grand Parc Urbain et du centre aquatique (avec piscine olympique).

Dans ce magnifique plain-pied avec un revêtement extérieur en brique sur 4 côtés, vous retrouverez...

Au rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée spacieux de type "split level" avec garde-robe et meuble de rangement (inclus). - Planchers de parqueterie et de bois franc fraîchement sablés et vernis.
- Grand salon avec fenêtre B-window.
- Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au patio arrière.
- 3 grandes chambres à coucher sur le même étage.
- Salle de bain à l'étage avec grand bain thérapeutique (la douche se trouve actuellement au sous-sol). - Pièces spacieuses qui permettent de nombreuses possibilités, beaucoup de potentiel: Il serait possible d'ajouter une douche indépendante dans la salle de bain à l'étage lors de sa rénovation. Il serait également possible d'ouvrir le salon, la cuisine et la salle à manger en une seule pièce à aire ouverte.

Au sous-sol:

- Magnifique pièce fermée par des portes françaises pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou de 5e chambre. Foyer électrique. Plancher de parqueterie en excellente condition.
- Chambre spacieuse avec lit mural et 2 grandes penderies (inclus).
- Salle de bain avec douche indépendante et espace pour laveuse et sécheuse.

Belles fenêtres de PVC d'une quinzaine d'année et toiture remise à neuf il y a 6 ans.

Système de chauffage central au gaz naturel avec thermopompe permettant un confort en toute saison.

Garage 12X20 entièrement rénové, isolé, chauffé et très bien organisé! Entrée de cour asphaltée double largeur.

Cour arrière avec piscine creusée clôturée et une orientation sud-ouest qui permet de profiter du soleil toute la journée. Piscine sécurisée avec clôture amovible. Aménagement et dimensions qui se distinguent dans le quartier.

* Aucune visite possible avant le dimanche 15 décembre à 11 h.
* Visite-libre le dimanche 15 décembre de 14 h à 16 h.
* Aucune promesse d'achat ne pourra être présentée avant le lundi 16 décembre à 18h30.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
électrique, salle familiale
Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Accès intérieur au garage, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain :
Patio, Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine :
Clôturée, Creusée
Proximité :
Dix30, Pont Champlain, futures stations REM, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtements :
Brique
Stationnement (total) :
Extérieur (4), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
61 pi
Profondeur du terrain :
94 pi
Superficie terrain :
5765 pi²
Superficie du bâtiment :
1120 pi²
Largeur du bâtiment :
28 pi
Profondeur du bâtiment :
40 pi
Superficie habitable :
1120 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Entrée "split level"
RC 5′ 11″ x 6′ 8″ pi Autre
Salon
Spacieux, B-window
RC 12′ 9″ x 13′ 6″ pi Parqueterie
Cuisine
Ouverte sur s. à manger
RC 11′ 5″ x 11′ 5″ pi Bois
Salle à manger
Porte-patio
RC 6′ 3″ x 11′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
RC 12′ 6″ x 13′ 1″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
Garde-robe double
RC 10′ 10″ x 11′ 6″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
Garde-robe double
RC 9′ 1″ x 11′ 5″ pi Parqueterie
Salle de bains
Bain thérapeutique
RC 13′ x 4′ 11″ pi Céramique
Salle familiale
Portes françaises
Sous-sol 11′ 2″ x 24′ 3″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
Penderies & lit escamotable
Sous-sol 12′ 7″ x 13′ 6″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol 12′ 5″ x 6′ 4″ pi Plancher flottant
Autre
Autre 12′ 7″ x 5′ 9″ pi Béton

Inclusions

Meuble d'entrée blanc laqué, support TV salon, tous les luminaires (à part ceux exclus), stores, toiles, pôles, rideaux, lit mural et 2 penderies blanches chambre s-sol, foyer électrique, module de jeux extérieurs pour enfants, balançoire 2x2, piscine et accessoires, établi garage, BBQ gaz naturel.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger et luminaire chambre garçon. Tous les électroménagers dont le lave-vaisselle sont exclus.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 429,00 $
Taxes scolaires (2019) : 467,00 $
Total : 2 896,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 239,67 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 186 700 $
Terrain : 160 200 $
Total : 346 900 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles