IISPROD02 - fr - fr
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No: 23795703
299 000 $
Trois-Rivières, Mauricie
DUPLEX
No: 23795703
2
1
194,6m²

Présentation

Duplex de 2 x 4 1/2, très lumineux & rentable, complètement mis au goût du jour. Situé au centre-ville de Trois-Rivières avec deux stationnements et tous les services à proximité. Revenus potentiels très intéressants de plus de 25 000$. À qui la chance ?

Addenda

Le bonheur & la modernisation au coeur même du Centre-ville de Trois-Rivières. Cet immeuble situé en biais au Collègue Marie-de-l'incarnation à tout pour plaire avec ces grands atouts comme : l'air ouvert des logements, les plafonds de 9 pieds, la luminosité impressionnante, les deux stationnements, la cour privée, et plus encore! C'est assurément...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Nb étages
2
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,7 m
Profondeur du terrain
24,99 m
Profondeur du bâtiment
13,48 m
Superficie du terrain
196,6 m²irregulier
Façade du terrain
7,92 m
Superficie habitable
194,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
20' 2" x 8' 0" pi
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
9' 6" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Salon
2ième étage
10' 0" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Bureau
2ième étage
9' 0" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 6" x 9' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
5' 0" x 6' 6" pi
Plancher flottant
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 1 / 2
Revenu annuel potentiel : 25 200 $
Exclusions
Les biens personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
2356 $
Taxes scolaires (2021)
104 $
Total
2460 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
109 300 $
Terrain
14 700 $
Total
124 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Laura Andréanne Dupont
Laura Andréanne Dupont Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Mauricie

Agence immobilière

819 995-1501


Hassan Chellah
Hassan Chellah Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Mauricie

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819 698-4389 / 818 691-0000

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Samir Chellah
Samir Chellah Courtier immobilier résidentiel et commercial

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2
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Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
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Dimensions
Largeur du bâtiment
6,7 m
Profondeur du terrain
24,99 m
Profondeur du bâtiment
13,48 m
Superficie du terrain
196,6 m²irregulier
Façade du terrain
7,92 m
Superficie habitable
194,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
20' 2" x 8' 0" pi
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
9' 6" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Salon
2ième étage
10' 0" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Bureau
2ième étage
9' 0" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 6" x 9' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
5' 0" x 6' 6" pi
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Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 1 / 2
Revenu annuel potentiel : 25 200 $
Exclusions
Les biens personnels du locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
2356 $
Taxes scolaires (2021)
104 $
Total
2460 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
109 300 $
Terrain
14 700 $
Total
124 000 $
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Caractéristiques additionnelles
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