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Présentation

2 immeubles de 6 logements pour un total de 12 unités à vendre. La location des 12 unités totalise actuellement 102 060 $/an en revenus bruts. Les immeubles offrent un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Les immeubles sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Ils sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.

Addenda

Visite des lieux avec promesse d'achat acceptée seulement.

1 logement a été pris en photo pour vous donner une idée générale du type et de l'état des logements dans l'immeuble.

***LISTE D'IMMEUBLES À VENDRE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE***
Si vous êtes intéressés à bâtir un parc immobilier simple à gérer avec plusieurs immeubles à proximité les uns des autres, voici quelques adresses qui pourraient vous intéresser :
- 1 & 5 & 15 & 25 & 35 Joseph-Levasseur, Trois-Rivières
- 735 & 745 Côte Richelieu, Trois-Rivières
- 60 & 70 Pierre-Boucher, Trois-Rivières
- 571 Forget, Trois-Rivières
- 555-565 Patry, Trois-Rivières
- 294 St-Maurice, Trois-Rivières...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1985
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (12)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Dimensions
Superficie du terrain
22593 pi²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
4.5 n.d. / 6
5.5 n.d. / 6
Revenu annuel potentiel : 102 060 $
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
16 274 $
Taxes scolaires (2024)
699 $
Total
16 973 $
Frais mensuels
Assurances
387 $
Coût d'énergie
87 $
Déneigement / pelouse
239 $
Total
713 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
669 400 $
Terrain
143 400 $
Total
812 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guillaume Beaulieu
Guillaume Beaulieu Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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450 705-3612

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- 735 & 745 Côte Richelieu, Trois-Rivières
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- 555-565 Patry, Trois-Rivières
- 294 St-Maurice, Trois-Rivières...


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1985
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Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
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Stationnement (total)
 Extérieur (12)
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 Plat
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Superficie du terrain
22593 pi²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
4.5 n.d. / 6
5.5 n.d. / 6
Revenu annuel potentiel : 102 060 $
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
16 274 $
Taxes scolaires (2024)
699 $
Total
16 973 $
Frais mensuels
Assurances
387 $
Coût d'énergie
87 $
Déneigement / pelouse
239 $
Total
713 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
669 400 $
Terrain
143 400 $
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