Quadruplex à vendre à Trois-Rivières, 26160569 - Via Capitale Quadruplex à vendre à Trois-Rivières
EN

No: 26160569


Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1936

Description

Centre-ville, localisation stratégique. Belle bâtisse commerciale, très bien entretenue au fil des ans offrant 2 locaux commerciaux et 2 logements résidentiels (voir plus d'informations dans la section Addenda). Évaluation agréée 2018 à 400,000$. Revenus bruts potentiels annuels à 38,520$. Bon rapport qualité/prix. Informez-vous maintenant!

Addenda

Revenus résidentiels, loués non chauffé et non éclairé:

- 1x 4 1/2 pièces avec un grand puits de lumière à la cuisine

- 1x 5 1/2 pièces

- 1 local de 780 pieds carrés qui sera libre à l'acheteur ou pour la location dès le 1er août 2019

- 1 local de 1800 pieds carrés occupé par le propriétaire présentement, possibilité de libération à discuter avec celui-ci

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Proximité :
Transport en commun
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
13,56 m
Superficie terrain :
239,5 m²
Largeur du bâtiment :
13,56 m

Inclusions

4 climatiseurs: 1 central et 3 muraux, système d'alarme, 3 unités de lavabo au #1871

Exclusions

Les effets des locataires

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: Bureau
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 1800 pi²
Type: Commercial
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie: 780 pi²

Détails des rénovations

Rénovation année
Autre 2019

Taxes

Taxes municipales (2019) : 5 883,00 $
Taxes scolaires (2019) : 459,00 $
Total : 6 342,00 $

Frais mensuels

Assurances : 448,08 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 207 200 $
Terrain : 16 800 $
Total : 224 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Zonage :
Commercial, Résidentiel
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles