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Présentation

Découvrez cette magnifique propriété avec garage située dans un quartier recherché, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et vie familiale Cette résidence possède 3 chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. Le sous-sol entièrement aménagé, avec son entrée indépendante, propose un espace polyvalent idéal pour diverses activités ou pour recevoir des invités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant fonctionnalité, confort dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Addenda

Découvrez cette propriété attrayante idéalement située sur un coin de rue. Au premier niveau, vous serez charmé par un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, complétés par deux chambres confortables et une salle de bain complète.

Le sous-sol aménagé vous offre une spacieuse salle familiale, parfaite pour les moments de détente, une chambre supplémentaire, un atelier pratique offrant la possibilité de chambre additionnelle, ainsi qu'une salle de bain. L'entrée extérieure indépendante ajoute une flexibilité appréciable à cet espace.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de bonne dimensio...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Aluminium, Brique, Pierre
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Centre les Rivières,, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,21 m
Façade du terrain
25,91 m
Profondeur du bâtiment
9,16 m
Profondeur du terrain
21,33 m
Superficie du bâtiment
115,5 m²
Superficie du terrain
544,7 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Ouvert avec salle à manger
 Rez-de-chaussée
13' 2" x 21' 8" pi
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 5" x 20' 10" pi
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12' 3" x 7' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 8" x 14' 1" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 3" x 9' 4" pi
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
13' 5" x 19' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 4" x 13' 4" pi
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
13' 4" x 17' 4" pi
Béton
Salle de bains
Sous-sol
7' 5" x 7' 10" pi
Couvre-sol souple
Autre
Laveuse/sécheuse
 Sous-sol
85' 5" x 13' 2" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle (ne sait pas s'il est fonctionnel), 3 bacs, compost, déchets et recyclage,
Exclusions
Effets personnels de la succession.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3018 $
Taxes scolaires (2024)
159 $
Total
3177 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
101 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
210 600 $
Terrain
70 800 $
Total
281 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louise Verner
Louise Verner Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

819 384-3626

J'offre Via Protection *
Dany Diamond
Dany Diamond Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Description
Présentation

Découvrez cette magnifique propriété avec garage située dans un quartier recherché, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et vie familiale Cette résidence possède 3 chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. Le sous-sol entièrement aménagé, avec son entrée indépendante, propose un espace polyvalent idéal pour diverses activités ou pour recevoir des invités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant fonctionnalité, confort dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

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Découvrez cette propriété attrayante idéalement située sur un coin de rue. Au premier niveau, vous serez charmé par un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, complétés par deux chambres confortables et une salle de bain complète.

Le sous-sol aménagé vous offre une spacieuse salle familiale, parfaite pour les moments de détente, une chambre supplémentaire, un atelier pratique offrant la possibilité de chambre additionnelle, ainsi qu'une salle de bain. L'entrée extérieure indépendante ajoute une flexibilité appréciable à cet espace.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de bonne dimensio...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Aluminium, Brique, Pierre
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Centre les Rivières,, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,21 m
Façade du terrain
25,91 m
Profondeur du bâtiment
9,16 m
Profondeur du terrain
21,33 m
Superficie du bâtiment
115,5 m²
Superficie du terrain
544,7 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Ouvert avec salle à manger
 Rez-de-chaussée
13' 2" x 21' 8" pi
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 5" x 20' 10" pi
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12' 3" x 7' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 8" x 14' 1" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 3" x 9' 4" pi
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
13' 5" x 19' 3" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 4" x 13' 4" pi
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
13' 4" x 17' 4" pi
Béton
Salle de bains
Sous-sol
7' 5" x 7' 10" pi
Couvre-sol souple
Autre
Laveuse/sécheuse
 Sous-sol
85' 5" x 13' 2" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle (ne sait pas s'il est fonctionnel), 3 bacs, compost, déchets et recyclage,
Exclusions
Effets personnels de la succession.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3018 $
Taxes scolaires (2024)
159 $
Total
3177 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
101 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
210 600 $
Terrain
70 800 $
Total
281 400 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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