Triplex à vendre à Trois-Rivières, 20627909 - Via Capitale Triplex à vendre à Trois-Rivières
EN

No: 20627909


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1948

Description

Triplex dans le très recherché secteur Ste-Marguerite,2 x 51/2 + 1 x 41/2 au s-sol.Présentement tous vacants pour laisser le soin à l'acheteur de choisir ses locataires.Immeuble très bien entretenu et très bien rénové depuis l'achat en 1992.Pour l'habiter et louer les 2 autres logements ou pour tous les louer, c'est l'immeuble que vous rechercher !

Addenda

- Rampes d'aluminium et balcons de fibre de verre autant à l'avant qu'à l'arrière.
- 3 adresses avec 3 compteurs séparés, 3 panneaux électriques à disjoncteurs indépendants et 3 réservoirs d'eau chaudes - Système à aire pulsé au rez-de-chaussée seulement (fonctionne au gaz naturel), les deux autres logements sont chauffés par plinthes électriques - Toit plat élastomère +/- 2008, petite toiture décorative à l'avant en bardeaux d'asphalte refait en 2018
- Beaucoup de rénovations faites (recouvrement de planchers, salles de bains, armoires de cuisines et le 4 1/2 du sous-sol en entier en 2017)
- environ 90% des portes et fenêtres ont été changés dans les 10 dernières années
- entrée d'eau principale et renvois d'égouts refaites (sous-dalle et extérieur jusqu'à la rue)
- à seulement 2 min à pied du Parc Ste-Marguerite

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Fenêtres :
Bois, PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine
Toiture :
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Vinyle
Proximité :
Épicerie, pharmacie, station-service, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Fondation :
Béton coulé
Stationnement :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
15,36 m
Profondeur du terrain :
26,94 m
Superficie terrain :
393,1 m²
Superficie du bâtiment :
94,98 m²
Largeur du bâtiment :
9,15 m
Profondeur du bâtiment :
10,38 m

Inclusions

Luminaires, stores, pôles à rideaux des 3 logements, 2 conteneurs à déchets et 2 conteneurs à récupération, tondeuse électrique.

Exclusions

Biens personnels du propriétaire

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: 2 / 2
Superficie:
Type: 4.5
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 384,00 $
Taxes scolaires (2018) : 467,00 $
Total : 3 851,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 153 500 $
Terrain : 27 500 $
Total : 181 000 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles