IISPROD02 - fr - fr
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No: 28844167
269 000 $

TÉLÉ + INTERNET
Présentation

Grand Triplex avec garage détaché comprenant 2 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2 situé dans le très recherché quartier Ste-Marguerite. Toiture de l'immeuble 2019 et cell du garage 2017. Balcons avant, arrière et côté refaits en entier en 2017 .Possibilité de propriétaire occupant au 2e étage (1773). Une rareté sur le marché. Faites-vite !

Addenda

À noter que le règlement de zonage de la ville de TR n'accepte que les unités de 2 logements. Une assurances titres avaient été fournie à l'acheteur par le vendeur au moment de l'achat en 2017 pour pallier à cette irrégularité. C'est une situation très fréquente dans ce secteur ou il y a beaucoup d'autre immeubles, comme celui-ci, de type duplex av...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur de la propriété
Année de construction
1961
Nb étages
2
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur de la propriété
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Brique, Pierre
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Épiceries,pharmacies,centre-ville, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Façade du terrain
15,24 m
Profondeur du bâtiment
11,92 m
Profondeur du terrain
32,89 m
Superficie du bâtiment
109,3 m²
Superficie terrain
502,8 m²
Superficie habitable
327,92 m²
Largeur du bâtiment
9,17 m
Espaces à revenus
Type NB VACANTES / TOTALES Superficie Bail
4.5 n.d. / 1
5.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 25 320 $
Inclusions
Bacs à récupération et bacs à déchets qui desservent l'immeuble
Exclusions
Biens personnels des locataires et des propriétaires
Taxes et coûts
Taxes municipales
4098 $
Taxes scolaires
488 $
Total
4586 $
Frais mensuels
Assurances
183 $
Coût d'énergie
266 $
Total
449 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
197 800 $
Terrain
35 200 $
Total
233 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samir Chellah
Samir Chellah Courtier immobilier

Via Capitale Mauricie

Agence immobilière

819 699-4266 / 819 691-0000

J'offre Via Protection *

Hassan Chellah
Hassan Chellah Courtier immobilier

Via Capitale Mauricie

Agence immobilière

819 698-4389 / 818 691-0000

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À noter que le règlement de zonage de la ville de TR n'accepte que les unités de 2 logements. Une assurances titres avaient été fournie à l'acheteur par le vendeur au moment de l'achat en 2017 pour pallier à cette irrégularité. C'est une situation très fréquente dans ce secteur ou il y a beaucoup d'autre immeubles, comme celui-ci, de type duplex av...


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Bâtiment et intérieur de la propriété
Année de construction
1961
Nb étages
2
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur de la propriété
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Brique, Pierre
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
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 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Épiceries,pharmacies,centre-ville, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Façade du terrain
15,24 m
Profondeur du bâtiment
11,92 m
Profondeur du terrain
32,89 m
Superficie du bâtiment
109,3 m²
Superficie terrain
502,8 m²
Superficie habitable
327,92 m²
Largeur du bâtiment
9,17 m
Espaces à revenus
Type NB VACANTES / TOTALES Superficie Bail
4.5 n.d. / 1
5.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 25 320 $
Inclusions
Bacs à récupération et bacs à déchets qui desservent l'immeuble
Exclusions
Biens personnels des locataires et des propriétaires
Taxes et coûts
Taxes municipales
4098 $
Taxes scolaires
488 $
Total
4586 $
Frais mensuels
Assurances
183 $
Coût d'énergie
266 $
Total
449 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
197 800 $
Terrain
35 200 $
Total
233 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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