Maison 4 côtés brique offrant une belle opportunité bi-génération ou un revenu supplémentaire grâce à un 3 ½ au sous-sol. Parfaite pour accueillir un proche ou offrir plus d'espace à la famille tout en conservant son intimité. Le logement principal comprend 2 chambres à l'étage et 2 salles de bain. Construite en 1968, cette propriété est située dans un secteur tranquille et familial de Trois-Rivières. La rue Doucet, peu passante, se prolonge jusqu'au fleuve, offrant un environnement paisible et agréable. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un chez-soi évolutif et chaleureux!

Voici les points forts du secteur de la rue Doucet à TroisRivières, dans le district de Chavigny (secteur Ouest) :

Cadre résidentiel paisible et familial

* Rue majoritairement résidentielle, peu passante, offrant tranquillité et sécurité.
* Proximité avec des quartiers très verts comme Terrasse-Duvernay (espaces boisés, canopée dense, parcs, écoles primaires: Richelieu, du Bois-Joli, des Terrasses)
* Accès facile au fleuve, promenade et vue sur le pont Laviolette à TerrassesduFleuve

Commodités et services à proximité

* À proximité de grands axes commerciaux comme le boulevard des Forges (commerces, services, centres de loisirs).
* Proch...e du nouveau complexe District55, qui va accueillir épicerie, restos et pharmacies d'ici 2026.

Facilité de transport et connexions

* Excellent accès aux autoroutes40 et 55, et au pont Laviolette, facilitant les déplacements vers Québec/Montréal, banlieue et centre-ville
* Transport en commun fonctionnel ; déplacements faciles en voiture (tout est à moins de 15 minutes)

Espaces verts et vie de quartier

* Plusieurs parcs et pistes cyclables
* Sentiment de communauté renforcé par des activités en plein air, culturelles et sportives

Richesse culturelle à proximité

* Accès facile au centre-ville (Festival de poésie, cafésbars comme le Zénob, rue des Forges)
* Amphithéâtre Cogeco à quelques minutes pour concerts et événements

En résumé

Rue Doucet allie tranquillité résidentielle, proximité des services et accès rapides, espaces verts abondants, opportunités culturelles et facilité de transport. Un quartier idéal pour une vie de famille confortable avec des options de divertissement et d'évasion à portée de main.