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Présentation

Découvrez la perle rare à Trois-Rivières! Située dans un quartier familial à proximité de tous les services, cette maison impeccable, entretenue avec amour par son unique propriétaire, a tout pour plaire. Avec son extérieur digne d'une oasis -- piscine creusée au sel, gazebo, pavé uni et béton estampé -- vous aurez l'impression de vivre en vacances. Garage attaché, 4 côtés en brique, 4 chambres (avec possibilité d'une 5e), 2 salles de bain complètes et un terrain de 6000 pi² parfaitement optimisé. Votre rêve commence ici!

Addenda

Bienvenue au 173 rue de la Fonderie, propriété exceptionnelle située dans un quartier familial recherché de Trois-Rivières, à deux pas de tous les services essentiels! Ce bijou, soigneusement entretenu par son unique propriétaire, combine élégance, confort et fonctionnalités modernes.

L'extérieur est tout simplement spectaculaire : une piscine creusée chauffée au sel pour des étés mémorables, un gazebo parfait pour vos soirées conviviales, du pavé uni et du béton estampé qui ajoutent une touche de raffinement. Avec un terrain de 6000 pieds carrés optimisé à la perfection, chaque coin respire la détente et la praticité.

La maison elle-même s...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Brique
Garage
 Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Piscine
 sel, Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Dimensions
Façade du terrain
18,29 m
Superficie du terrain
557,4 m²
Profondeur du terrain
30,48 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 3" x 15' 5" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 4" x 10' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 8" x 12' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 11" x 12' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Bureau
 Rez-de-chaussée
8' 10" x 9' 6" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 0" x 11' 5" pi
Bois
Salle familiale
Possibilité une chambre de +
 Sous-sol
25' 2" x 26' 1" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7' 5" x 8' 2" pi
Couvre-sol souple
Atelier
Sous-sol
12' 5" x 12' 6" pi
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
3' 3" x 15' 0" pi
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 6" x 15' 1" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, tous les luminaires, aspirateur centrale * ses accessoires, échangeur d'air & ses accessoires, thermopompe & ses accessoires, installation charge voiture électrique, étagère dans la remise, robot de piscine, piscine creusée chauffée au sel & ses accessoires, 3 bacs (poubelle/recyclage/compost), hotte micro-onde.
Exclusions
Les biens personnels des propriétaires, tête en bois avec vitrail au dessus de la porte patio, charge voiture électrique, luminaire celui dans le coin de la salle à manger (vitrail) & celui au dessus de la petite table de cuisine (vitrail), lave-vaiselle, meuble blanc dans l'établit.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3425 $
Taxes scolaires (2024)
177 $
Total
3602 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
292 200 $
Terrain
61 300 $
Total
353 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-08-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Laura Andréanne Dupont
Laura Andréanne Dupont Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

819 995-1501

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Description
Présentation

Découvrez la perle rare à Trois-Rivières! Située dans un quartier familial à proximité de tous les services, cette maison impeccable, entretenue avec amour par son unique propriétaire, a tout pour plaire. Avec son extérieur digne d'une oasis -- piscine creusée au sel, gazebo, pavé uni et béton estampé -- vous aurez l'impression de vivre en vacances. Garage attaché, 4 côtés en brique, 4 chambres (avec possibilité d'une 5e), 2 salles de bain complètes et un terrain de 6000 pi² parfaitement optimisé. Votre rêve commence ici!

Addenda

Bienvenue au 173 rue de la Fonderie, propriété exceptionnelle située dans un quartier familial recherché de Trois-Rivières, à deux pas de tous les services essentiels! Ce bijou, soigneusement entretenu par son unique propriétaire, combine élégance, confort et fonctionnalités modernes.

L'extérieur est tout simplement spectaculaire : une piscine creusée chauffée au sel pour des étés mémorables, un gazebo parfait pour vos soirées conviviales, du pavé uni et du béton estampé qui ajoutent une touche de raffinement. Avec un terrain de 6000 pieds carrés optimisé à la perfection, chaque coin respire la détente et la praticité.

La maison elle-même s...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Brique
Garage
 Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Piscine
 sel, Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Dimensions
Façade du terrain
18,29 m
Superficie du terrain
557,4 m²
Profondeur du terrain
30,48 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 3" x 15' 5" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 4" x 10' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 8" x 12' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 11" x 12' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Bureau
 Rez-de-chaussée
8' 10" x 9' 6" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 0" x 11' 5" pi
Bois
Salle familiale
Possibilité une chambre de +
 Sous-sol
25' 2" x 26' 1" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7' 5" x 8' 2" pi
Couvre-sol souple
Atelier
Sous-sol
12' 5" x 12' 6" pi
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
3' 3" x 15' 0" pi
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 6" x 15' 1" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, tous les luminaires, aspirateur centrale * ses accessoires, échangeur d'air & ses accessoires, thermopompe & ses accessoires, installation charge voiture électrique, étagère dans la remise, robot de piscine, piscine creusée chauffée au sel & ses accessoires, 3 bacs (poubelle/recyclage/compost), hotte micro-onde.
Exclusions
Les biens personnels des propriétaires, tête en bois avec vitrail au dessus de la porte patio, charge voiture électrique, luminaire celui dans le coin de la salle à manger (vitrail) & celui au dessus de la petite table de cuisine (vitrail), lave-vaiselle, meuble blanc dans l'établit.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3425 $
Taxes scolaires (2024)
177 $
Total
3602 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
292 200 $
Terrain
61 300 $
Total
353 500 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-08-01
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04