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Présentation

Rare sont les condos au rez-de-chaussée, en voici un pour vous! Climatisé, 3 c. à coucher, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant sur beau patio intime de 16.5 p. X 11 p. Qui plus est comme voisin à l'arrière beau grand boisé avec sentier pédestre, ski de fond, vélo, tout cela accessible de votre cours. Garage avec remise intégrée. Tranquillité et à la fois près de tout, procurez-vous cette belle qualité de vie! Bon rapport qualité-prix, ne tardez pas!

Addenda

Les vendeurs pourraient être intéressés à devenir les locataires de leur condo (au prix du marché). Donc en informer vos investisseurs.

Autres informations:

- La buanderie (laveuse, sécheuse) dans le corridor dans un placard à cet effet.
- Remise intégrée à même le garage
- Pour les amants de la nature: la cour donnant accès au Parc Arthur-Vaillancourt avec ses sentiers pédestres, ski de fond, vélo
- Grand patio arrières de 11 p. X 16.5 p.
- Un bac brun à compost est disponible (appartient au syndicat des copropriétaires)
- Animaux non permis

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2013
Nb étages
2
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Canexel, Pierre de béton
Garage
 Détaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Boisé arrière avec sentiers pédestres, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Superficie du terrain
324,1 m²
Superficie habitable
113,7 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Aire ouverte
 Rez-de-chaussée
16' x 17' 4" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Aire ouverte/ porte française
 Rez-de-chaussée
14' 7" x 15' 4" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 12' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 3" x 13' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 11" x 13' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Bureau actuellement
 Rez-de-chaussée
10' 1" x 10' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche indépendante
 Rez-de-chaussée
13' 6" x 10' 10" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Air climatisé mural, échangeur d'air, manette porte électrique garage, tous les luminaires, toutes les toiles (fenêtres) établie, armoires et rangement dans le garage, bac à déchets, bac à récupération.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Détails des rénovations
Autre
2023
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2610 $
Taxes scolaires (2024)
124 $
Total
2734 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
200 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
251 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Boisé, Parc, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Suzanne Gélinas
Suzanne Gélinas Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

819 244-3144

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Rare sont les condos au rez-de-chaussée, en voici un pour vous! Climatisé, 3 c. à coucher, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant sur beau patio intime de 16.5 p. X 11 p. Qui plus est comme voisin à l'arrière beau grand boisé avec sentier pédestre, ski de fond, vélo, tout cela accessible de votre cours. Garage avec remise intégrée. Tranquillité et à la fois près de tout, procurez-vous cette belle qualité de vie! Bon rapport qualité-prix, ne tardez pas!

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Les vendeurs pourraient être intéressés à devenir les locataires de leur condo (au prix du marché). Donc en informer vos investisseurs.

Autres informations:

- La buanderie (laveuse, sécheuse) dans le corridor dans un placard à cet effet.
- Remise intégrée à même le garage
- Pour les amants de la nature: la cour donnant accès au Parc Arthur-Vaillancourt avec ses sentiers pédestres, ski de fond, vélo
- Grand patio arrières de 11 p. X 16.5 p.
- Un bac brun à compost est disponible (appartient au syndicat des copropriétaires)
- Animaux non permis

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2013
Nb étages
2
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Canexel, Pierre de béton
Garage
 Détaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Boisé arrière avec sentiers pédestres, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Superficie du terrain
324,1 m²
Superficie habitable
113,7 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Aire ouverte
 Rez-de-chaussée
16' x 17' 4" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Aire ouverte/ porte française
 Rez-de-chaussée
14' 7" x 15' 4" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 12' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 3" x 13' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 11" x 13' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Bureau actuellement
 Rez-de-chaussée
10' 1" x 10' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Douche indépendante
 Rez-de-chaussée
13' 6" x 10' 10" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Air climatisé mural, échangeur d'air, manette porte électrique garage, tous les luminaires, toutes les toiles (fenêtres) établie, armoires et rangement dans le garage, bac à déchets, bac à récupération.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Détails des rénovations
Autre
2023
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2610 $
Taxes scolaires (2024)
124 $
Total
2734 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
200 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
251 900 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Boisé, Parc, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
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