Immeuble de 5 logements en excellent état. Chaque appartement bénéficie d'une belle luminosité, et 4 d'entre eux disposent de plafonds de 9 pieds. Les planchers de bois ainsi que les arches de porte reliant les espaces communs ajoutent un charme unique. Trois places de stationnement à l'arrière et des espaces de rangement au sous-sol offrent un atout supplémentaire pour les locataires. Les revenus annuels s'élèveront à 41 868 $ à compter du 1er juillet 2025.

Voici quelques lieux d'intérêt à proximité :

- **Musée POP** : Situé au centre-ville de Trois-Rivières, le Musée POP propose une vaste collection d'objets liés à la culture populaire québécoise, tels que des bandes dessinées, des jouets et des jeux vidéo. Le musée présente des expositions interactives adaptées aux enfants comme aux adultes, offrant un aperçu fascinant de l'histoire, du sport, de l'art et de la culture québécoise.

- **Vieille prison de Trois-Rivières** : Adjacente au Musée POP, cette ancienne prison construite entre 1816 et 1822 offre des visites guidées immersives, permettant de mieux comprendre le système carcéral québécoi...s du XIX siècle à aujourd'hui.

- **Musée des Ursulines de Trois-Rivières** : Situé dans le monastère des Ursulines au coeur du Vieux-Trois-Rivières, ce musée offre aux visiteurs la possibilité de découvrir la chapelle des Ursulines, ainsi que des expositions permanentes et temporaires relatant l'histoire de la communauté des Ursulines et l'évolution de la ville de Trois-Rivières.

- **Cathédrale de l'Assomption de Trois-Rivières** : Érigée entre 1854 et 1858, cette cathédrale de style néogothique est dédiée à l'Assomption de la Vierge Marie. Elle est reconnue pour ses vitraux réalisés par l'artiste Guido Nincheri et son orgue datant de 1992.

- **Galerie d'art du Parc** : Située dans le manoir de Tonnancour, cette galerie présente des expositions en art actuel, mettant en valeur des artistes régionaux, nationaux et internationaux. Elle est également associée à des événements artistiques majeurs de la ville.

Ces sites contribuent à la richesse culturelle et historique du quartier, offrant aux résidents et visiteurs une expérience enrichissante.

Le parc Pie-XII, situé juste en face, est un espace vert apprécié pour ses nombreuses installations récréatives et son cadre naturel. Aménagé en 1920, il offre une variété d'activités pour les visiteurs de tous âges

**Installations et activités :**

- **Sentiers pédestres** : Le parc dispose d'environ un kilomètre de sentiers balisés, parfaits pour la marche ou le jogging.

- **Piscine extérieure** : Une piscine est accessible pendant la saison estivale, généralement de la mi-juin à la mi-août, avec une capacité d'accueil de 150 personnes.

- **Aires de jeux** : Des espaces sont aménagés pour les enfants, incluant des structures de jeux et une pataugeoire.

- **Terrains sportifs** : Le parc propose des terrains pour diverses activités, notamment le volleyball de plage.

- **Plan d'eau** : Un étang artificiel ag