VISITE VIRTUELLE

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1/0

No: 25092060

339 500 $

435 Rue Gamelin

Sainte-Anne-de-la-Pérade, Mauricie

MAISON À ÉTAGES

No: 25092060

1 + 1

155,9m²

Présentation

Une rareté du secteur. De la tranquillité assurée. Beau petit coin de paradis, avec vue sur le magnifique Fleuve Saint-Laurent. Immense terrain, et beau petit boisé en arrière, qui permettront à vos enfants de s'amuser des journées entières. Le foyer Don Bar, vous réchauffera lors de froide journée d'hiver et vous apportera une ambiance chaleureuse et conviviale. Cachet exceptionnel. Une visite vous charmera.

Addenda

Tout visiteur devra porter le masque et se désinfecter les mains.

Les 2 déclarations du vendeur devront être signées par le promettant acheteur.

Foyer Don Bar exceptionnel.

Vue sur le Fleuve.

Immense terrain.

Immense Gallerie.

Plan et plus de 500 photos seront disponible à l'acheteur.

Cachet exceptionnel.

Bâtiment et intérieur

Année de construction

2007

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Foyers/poêles

Don Bar, Foyer au bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

Vide sanitaire

Armoires

Bois

Type de fenêtre

Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Fibro ciment

Abri d'auto

Attaché

Allée

Non pavée

Stationnement (total)

Abri d'auto (1), Extérieur (3)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Champ d'épuration, Fosse septique

Topographie

Plat

Vue

Sur l'eau

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Dimensions

Superficie du terrain

2050 m²

Superficie habitable

155,9 m²

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon Foyer Don Bar	2ième étage	17' 10" x 14' 6" pi	Bois
Salle d'eau Accès entre-toit/laveuse séche	2ième étage	8' 7" x 7' 2" pi Irrégulier	Céramique
Salle à manger Porte patio accès gallerie	2ième étage	13' 3" x 14' 4" pi	Bois
Cuisine Hall entrée	2ième étage	13' 1" x 14' 4" pi Irrégulier	Céramique
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	4' 2" x 6' 7" pi	Céramique
Salle de bains Bain douche	Rez-de-chaussée	7' 6" x 13' 2" pi	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12' 1" x 14' 2" pi Irrégulier	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12' 1" x 14' 2" pi Irrégulier	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11' 6" x 13' 2" pi	Bois
Rangement Accès vide sanitaire	Rez-de-chaussée	9' 0" x 4' 10" pi Irrégulier	Autre Contre Plaqué

Inclusions

Lave vaisselle, poêle, frigidaire, store, pôles, tringles et rideaux, luminaires, rack à télé au mur du salon, bois de chauffage restant.

Exclusions

Meubles meublant et effets personnel du vendeur, miroir, étagère en bois de la chambre du fond (bibliothèque)

Taxes et coûts

Taxes municipales (2022)

2614 $

Taxes scolaires (2021)

206 $

Total

2820 $

Évaluations (2022)

Bâtiment

179 100 $

Terrain

41 000 $

Total

220 100 $

Avis

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Caractéristiques additionnelles

Occupation

30 jours

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet

Zonage

Agricole, Résidentiel

Notes personnelles

Mes lieux

Vous n'avez aucun lieu

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418 999-6340 / 418 653-1236

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Agence immobilière

418 561-3062 / 418 653-1236

J'offre

Certaines conditions s'appliquent

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Description

Présentation

Addenda

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Année de construction

2007

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Foyers/poêles

Don Bar, Foyer au bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

Vide sanitaire

Armoires

Bois

Type de fenêtre

Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Fibro ciment

Abri d'auto

Attaché

Allée

Non pavée

Stationnement (total)

Abri d'auto (1), Extérieur (3)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Champ d'épuration, Fosse septique

Topographie

Plat

Vue

Sur l'eau

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Dimensions

Superficie du terrain

2050 m²

Superficie habitable

155,9 m²

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon Foyer Don Bar	2ième étage	17' 10" x 14' 6" pi	Bois
Salle d'eau Accès entre-toit/laveuse séche	2ième étage	8' 7" x 7' 2" pi Irrégulier	Céramique
Salle à manger Porte patio accès gallerie	2ième étage	13' 3" x 14' 4" pi	Bois
Cuisine Hall entrée	2ième étage	13' 1" x 14' 4" pi Irrégulier	Céramique
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	4' 2" x 6' 7" pi	Céramique
Salle de bains Bain douche	Rez-de-chaussée	7' 6" x 13' 2" pi	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12' 1" x 14' 2" pi Irrégulier	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	12' 1" x 14' 2" pi Irrégulier	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	11' 6" x 13' 2" pi	Bois
Rangement Accès vide sanitaire	Rez-de-chaussée	9' 0" x 4' 10" pi Irrégulier	Autre Contre Plaqué

Inclusions

Lave vaisselle, poêle, frigidaire, store, pôles, tringles et rideaux, luminaires, rack à télé au mur du salon, bois de chauffage restant.

Exclusions

Meubles meublant et effets personnel du vendeur, miroir, étagère en bois de la chambre du fond (bibliothèque)

Taxes et coûts

Taxes municipales (2022)

2614 $

Taxes scolaires (2021)

206 $

Total

2820 $

Évaluations

Évaluations (2022)

Bâtiment

179 100 $

Terrain

41 000 $

Total

220 100 $

Avis et autres

Avis

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Caractéristiques additionnelles

Occupation

30 jours

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet

Zonage

Agricole, Résidentiel

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