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Présentation

Obtenez une propriété bordé par la rivière du loup. Vue sur l'eau de votre immense terrasse 22'6''X 28'10'',le tout dans un secteur paisible. Location a court terme permise. Elle possède 1 chambre a coucher et possibilité d'y aménager une deuxième. Elle a subi aux cours des dernières années des améliorations et l'ajout d'une véranda 3 saisons avec son coin bar. Il restera le sous-sol semi-fini a aménager selon vos goûts.Cette propriété unique comprend un grand poulailler comprenant 2 sections fonctionnel, idéal pour ceux qui cherchent à adopter un mode de vie plus autonome et écologique. C'est a découvrir venez vite voir!!

Addenda

- Conditionnelle a ce que L'ACHETEUR obtienne l'assurance habitation. Actuellement le vendeur est non assuré.

-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Tous les biens inclu dans la vente comme frigidaire, poêle, spa sont vendue sans garantie légale.

-Location a court terme permise. L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble soit a sa satisfaction pour effectuer son projet.


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bois
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 eau de rivière
Système d'égoûts
 Fosse septique
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,64 m
Profondeur du terrain
57,83 m
Profondeur du bâtiment
7,47 m
Superficie du terrain
1622,8 m²irregulier
Façade du terrain
30,22 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
air ouverte cuisine
 Rez-de-chaussée
11' 4" x 22' 10" pi
Irrégulier
 Autre
Prélard
Salon
Rez-de-chaussée
17' 5" x 22' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 11" x 7' 3" pi
Irrégulier
 Autre
Prélard
Mezzanine
Rez-de-chaussée
5' 8" x 11' 5" pi
Irrégulier
 Autre
Plywood
Véranda
Rez-de-chaussée
7' 6" x 31' 0" pi
Irrégulier
 Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
8' 0" x 8' 10" pi
Irrégulier
 Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 10" x 11' 6" pi
Irrégulier
 Béton
Atelier
Sous-sol
10' 8" x 23' 10" pi
Irrégulier
 Béton
Rangement
Sous-sol
11' 9" x 23' 5" pi
Irrégulier
 Autre
sable +Plywood
Inclusions
1 bac a déchet, 1 bac a recyclage, 1 bac brun,frigidaire, poele, spa,store tout ce qui resteras sur place a l'acte notarié.
Exclusions
Biens et effets personnel du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1756 $
Taxes scolaires (2024)
103 $
Total
1859 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
135 000 $
Terrain
21 000 $
Total
156 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Hélène Héroux
Marie-Hélène Héroux Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Expertise

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438 874-2717 / 438 874-2717

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Description
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Obtenez une propriété bordé par la rivière du loup. Vue sur l'eau de votre immense terrasse 22'6''X 28'10'',le tout dans un secteur paisible. Location a court terme permise. Elle possède 1 chambre a coucher et possibilité d'y aménager une deuxième. Elle a subi aux cours des dernières années des améliorations et l'ajout d'une véranda 3 saisons avec son coin bar. Il restera le sous-sol semi-fini a aménager selon vos goûts.Cette propriété unique comprend un grand poulailler comprenant 2 sections fonctionnel, idéal pour ceux qui cherchent à adopter un mode de vie plus autonome et écologique. C'est a découvrir venez vite voir!!

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- Conditionnelle a ce que L'ACHETEUR obtienne l'assurance habitation. Actuellement le vendeur est non assuré.

-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Tous les biens inclu dans la vente comme frigidaire, poêle, spa sont vendue sans garantie légale.

-Location a court terme permise. L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble soit a sa satisfaction pour effectuer son projet.


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bois
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 eau de rivière
Système d'égoûts
 Fosse septique
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,64 m
Profondeur du terrain
57,83 m
Profondeur du bâtiment
7,47 m
Superficie du terrain
1622,8 m²irregulier
Façade du terrain
30,22 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
air ouverte cuisine
 Rez-de-chaussée
11' 4" x 22' 10" pi
Irrégulier
 Autre
Prélard
Salon
Rez-de-chaussée
17' 5" x 22' 10" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 11" x 7' 3" pi
Irrégulier
 Autre
Prélard
Mezzanine
Rez-de-chaussée
5' 8" x 11' 5" pi
Irrégulier
 Autre
Plywood
Véranda
Rez-de-chaussée
7' 6" x 31' 0" pi
Irrégulier
 Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
8' 0" x 8' 10" pi
Irrégulier
 Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 10" x 11' 6" pi
Irrégulier
 Béton
Atelier
Sous-sol
10' 8" x 23' 10" pi
Irrégulier
 Béton
Rangement
Sous-sol
11' 9" x 23' 5" pi
Irrégulier
 Autre
sable +Plywood
Inclusions
1 bac a déchet, 1 bac a recyclage, 1 bac brun,frigidaire, poele, spa,store tout ce qui resteras sur place a l'acte notarié.
Exclusions
Biens et effets personnel du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1756 $
Taxes scolaires (2024)
103 $
Total
1859 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
135 000 $
Terrain
21 000 $
Total
156 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel
Mes notes
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