Duplex à vendre à Louiseville, 20912908 - Via Capitale Duplex à vendre à Louiseville
EN

No: 20912908


Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1987

Description

Duplex haut de gamme situé près de tous les services, dans un secteur tranquille et recherché. Une occasion unique de vous porter acquéreur de cet immeuble de choix. Entretenu avec grand soin par le propriétaire et ayant fait de nombreuses rénovations telles que:fenestration, SDB et beaucoup plus à découvrir. À peine à 25 minutes de Trois-Rivières!

Addenda

*** Plus qu'un simple duplex! Une propriété aussi bien entretenue et aménagée qu'une unifamiliale avec ses espaces intimes et conviviaux.
* Sa haute qualité et son secteur prisé lui confèrent une pleine valeur et fera l'envie de plusieurs!

* Idéal pour un propriétaire qui voudrait occuper l'immeuble et profiter d'un revenu d'appoint ou y loger des proches
* Nombreux travaux effectués depuis 2010 par des entrepreneurs
* Fenestration et portes-patio remplacées aux deux logements

*** Rénovations du logement 280 "rez-de-chaussée" :

- Salle de bain refaite : plomberie, bain, vanité, toilette, plancher, céramique, etc.
- Plancher de bois franc du salon et salle à manger, plancher du hall d'entrée
-Salle de lavage rénovée
* Nouveaux travaux en cour (détails à venir)

*** Rénovations du logement 282 "second niveau" :

- Remplacement de tous les planchers, toutes les plinthes électriques.
- Salle de bain refaite : plomberie, bain toilette, vanité, plancher, céramique, etc. * Bardeaux du toit 2010. Deux chauffe-eau 2009

- L'immeuble profite d'une grande remise double
- Une cour intime de côté bordé de haies de cèdres et de clôtures
- Un bel et grand espace vert intime aussi à l'arrière de l'immeuble
- Arbres matures et arbres fruitiers
- Grande allée pavée pour quatre à six voitures

*** NB. POSSIBILITÉ D'OCCUPATION : rez-de-chaussée (travaux en cours) vacant . Pour le second niveau bail se termine le 30 juin 2020 pour le moment.

**** POURQUOI ATTENDRE...UNE VISITE RÉPONDRA À TOUTES VOS QUESTIONNEMENTS! Vous ne voudrai pas le manquer!

*** Contactez-moi pour une visite

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine, Stratifié
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Stationnement (total) :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
25,08 m
Profondeur du terrain :
28,33 m
Superficie terrain :
863 m²
Superficie du bâtiment :
1321 pi²
Largeur du bâtiment :
39,3 pi
Profondeur du bâtiment :
40,9 pi

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 5′ x 4′ 5″ pi Bois
Salon
Aire ouverte
RC 18′ 4″ x 12′ 5″ pi Bois
Salle à manger
Aire ouverte
RC 16′ x 10' pi Bois
Cuisine
îlot central comptoir lunch
RC 12′ 5″ x 13′ 8″ pi Linoléum
Chambre à coucher principale
RC 15′ 1″ x 11′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 12′ x 13′ 8″ pi Bois
Salle de bains
Bain céramique
RC 12′ 8″ x 10′ 2″ pi Céramique
Salle de lavage
Avec rangement
RC 12′ 11″ x 7′ 7″ pi Linoléum
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Porte-patio
2 12′ 5″ x 13' pi Plancher flottant
Salle à manger
Aire ouverte
2 16′ x 10′ 5″ pi Plancher flottant
Cuisine
Aire ouverte
2 12′ 10″ x 12' pi Linoléum
Chambre à coucher principale
2 16′ 1″ x 11′ 10″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 13′ 10″ x 12′ 1″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Spacieuse
2 12′ 8″ x 10′ 3″ pi Linoléum
Salle de lavage
Avec corridor
2 7′ 8″ x 6' pi Plancher flottant
Salle d'eau
Douche indépendante
2 9′ 6″ x 4′ 4″ pi Linoléum

Inclusions

Lave-vaisselle du rez-de-chaussée.

Exclusions

Ventilateur de la salle à manger du rez-de-chaussée, rideaux, tringles, stores, toiles, effets personnels des locataires

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: 1 / 2
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2018) : 3 461,00 $
Taxes scolaires (2018) : 603,00 $
Total : 4 064,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 115,75 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 186 800 $
Terrain : 41 400 $
Total : 228 200 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles