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No: 13536308
3
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Christine Duquette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Addenda
***OPPORTUNITÉ Le zonage permet de transformer ce duplex jusqu'à 4 logements***
Découvrez ce charmant duplex, idéalement situé dans un quartier offrant un cadre de vie agréable et pratique, près de tous les services.
Parfait pour les investisseurs ou les familles cherchant un revenu supplémentaire, ce duplex présente une combinaison rare de confort, fonctionnalité et rentabilité.
L'unité du 381 est au rez-de-chaussée et comprend 2 chambres fermées, salon, cuisine et une salle de bain complète. Accès au sous-sol qui offre une 3e chambre à coucher, une salle familiale et un grand espace de rangement. Le locataire quitte pour le 1er octobre
...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
123 pi
Profondeur du bâtiment
32,9 pi
Superficie du terrain
5184 pi²irregulier
Façade du terrain
42 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
16' 3" x 15' 11" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
11' 8" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 9" x 11' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 8" x 11' 10" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' 9" x 7' 4" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
|
Chambre à coucher
Walk-in 4,5x7,6 pieds
|
Sous-sol |
10' 1" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
19' 10" x 17' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
11' 7" x 36' 6" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage |
15' x 16' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage |
11' 8" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 8" x 11' 10" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 8" x 12' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
11' 8" x 7' pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Rangement | 2ième étage |
6' 1" x 3' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Hotte de cuisinière, ilôt, luminaire, store du 381,
Exclusions
381: luminaire salon et cuisine, pole, rideaux, effets personnels. 383: luminaire cuisine, store, rideaux, pole, effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2170 $
Taxes scolaires (2024)
97 $
Total
2267 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
116 400 $
Terrain
20 200 $
Total
136 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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