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Présentation

Duplex situé à Louiseville à proximité des services. Idéal pour une première acquisition ou pour des investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix. Terrain situé en bordure de la rivière, avec deux remises et des espaces de stationnement pour plus de commodité. Une occasion à ne pas manquer!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Entrée indépendante, Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Épicerie, pharmacie, station d'essence. , Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Dimensions
Façade du terrain
31,68 m
Superficie du terrain
1068 m²irregulier
Profondeur du terrain
35,39 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 3" x 29' 9" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
15' 8" x 14' 11" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 11" x 8' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 11" x 11' 3" pi
Bois
Salle de bains
Laveuse/sécheuse
 Rez-de-chaussée
15' 8" x 14' 11" pi
Couvre-sol souple
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
10' 3" x 13' pi
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11' 7" x 9' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
11' 9" x 9' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
5' 3" x 5' 4" pi
Couvre-sol souple
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2675 $
Taxes scolaires (2024)
126 $
Total
2801 $
Frais mensuels
Assurances
288 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
147 300 $
Terrain
26 400 $
Total
173 700 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louise Verner
Louise Verner Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

819 384-3626

J'offre Via Protection *
Maxim Moisan
Maxim Moisan Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

819 696-7461

J'offre Via Protection *
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Description
Présentation

Duplex situé à Louiseville à proximité des services. Idéal pour une première acquisition ou pour des investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix. Terrain situé en bordure de la rivière, avec deux remises et des espaces de stationnement pour plus de commodité. Une occasion à ne pas manquer!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Entrée indépendante, Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Épicerie, pharmacie, station d'essence. , Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Dimensions
Façade du terrain
31,68 m
Superficie du terrain
1068 m²irregulier
Profondeur du terrain
35,39 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 3" x 29' 9" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
15' 8" x 14' 11" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 11" x 8' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 11" x 11' 3" pi
Bois
Salle de bains
Laveuse/sécheuse
 Rez-de-chaussée
15' 8" x 14' 11" pi
Couvre-sol souple
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
10' 3" x 13' pi
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11' 7" x 9' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 9" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
11' 9" x 9' 2" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
5' 3" x 5' 4" pi
Couvre-sol souple
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2675 $
Taxes scolaires (2024)
126 $
Total
2801 $
Frais mensuels
Assurances
288 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
147 300 $
Terrain
26 400 $
Total
173 700 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04