Maison de plain-pied à vendre à Lac-Édouard, 21903116 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Lac-Édouard
EN

366 Ch. de la Baie-Bouleau S.

Lac-Édouard, Mauricie, G0X 2X0
Maison de plain-pied
239 995 $

No: 21903116


Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1995

Description

SUPERBE HAVRE DE PAIX! Directement sur le Lac Édouard, à 1h au nord de La Tuque. Le Lac Édouard est long de 26 km, il permet aux amateurs de pêches et d'activités nautiques de toutes sortes de profiter d'un vaste plan d'eau et de nombreuses baies et plages.En kayak, en bateau, en voilier ou en canot, tous trouveront leur petit coin de tranquillité.

Addenda

Il est a noter que l'année de construction est prise sur la compte de taxe municipale.

Le lac Édouard est habité par plusieurs espèces de poissons : la perchaude, le meunier noir, le meunier rouge (appelés aussi catostomes), la ouitouche, le mulet perlé et le fondule barré, mais c'est l'omble de fontaine qui est l'espèce de poisson la plus recherchée par les pêcheurs sportifs. En effet, 150 000 ombles de fontaine de 20 à 25 centimètres ont été lâchées dans le lac depuis une quinzaine d'années. Aujourd'hui, l'omble de fontaine est très présente dans le lac. SOURCE: http://grandquebec.com/eaux-du-quebec/lac-edouard/

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Convectair
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Foyer au bois, Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Endroit pour plomberie de 8'X8', Aucun sous-sol
Type de fenêtre :
Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Aménagement du terrain :
Patio
Approvisionnement en eau :
pointe
Fondation :
Pilotis
Garage :
Chauffé, Détaché
Revêtements :
Vinyle
Proximité :
Station service, dépanneur, restaurant (10 min)
Stationnement :
Extérieur (6), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau

Dimensions

Façade du terrain :
229,6 pi
Profondeur du terrain :
237,6 pi
Superficie terrain :
44711 pi²
Superficie du bâtiment :
992,1 pi²
Largeur du bâtiment :
40,6 pi
Profondeur du bâtiment :
24,6 pi
Superficie habitable :
1126,2 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 7′ 6″ x 7′ 5″ pi Céramique
Cuisine
plafond cathédrale
RC 15′ 2″ x 11′ 7″ pi Céramique
Salle à manger
poêle, plafond cathédrale
RC 11′ 7″ x 12′ 9″ pi Bois
Salon
poêle
RC 15′ 2″ x 13′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher
Walk-in 9'7''x5'2''
RC 9′ 8″ x 9′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 15′ 6″ x 7′ 8″ pi Tapis
Salle de bains
Douche 3'10''x2'10''
RC 12′ 5″ x 7′ 3″ pi Tapis
Chambre à coucher
2 11′ 4″ x 10′ 4″ pi Tapis

Inclusions

Quai, aspirateur central, rideaux, bibliothèque salon, poêle au bois, cuisinière au bois.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 1 867,00 $
Taxes scolaires (2019) : 367,00 $
Total : 2 234,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 144 800 $
Terrain : 37 900 $
Total : 182 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Boisé, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage :
Villégiature
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles