Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à La Tuque, 20200662 - Via Capitale Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à La Tuque
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No: 20200662


Mes notes personnelles

Année de construction: 1986

Description

PARADIS À VENDRE; Opportunité extrêmement rare d'acquérir un domaine possédant 1 maison (4 saisons) et 2 chalets commerciaux, prisés par les Européens, en plein foret boréal bordé par le majestueux réservoir blanc. Royaume du doré, Lottes et brochets. entouré des terres de la Couronnes vous trouverez sur celle-ci plusieurs lac à truite.

Addenda

- Domaine riverain du réservoir blanc avec permis à vocation commercial pour restaurant, dépanneur, location de chalets ect...

- Sur le site vous y trouverez 5 bâtiments (voir description + bas) en plus d'une possibilité de construire un 4e chalets selon le propriétaire.

- La location des chalets est très prisé par les européens ou amant de la nature, chasseurs, trappeur et pêcheurs, motoneigiste et quadiste.

- 1 Atout majeur est le chemin de fer ou Via Rail passe pratiquement à tout les jours et fait un arrêt à environs 1 Km en bateau du domaine. ( Vous pouvez même vous faire livrer votre épicerie venant du IGA de La Tuque par train)

- Pêcheur voici les espèces de poissons sauvages en abondances sur le Réservoir: Doré Jaune,Lotte,perchaude,Brochet. Profité en plus de plusieurs lac à truites sur les terres de la couronne avoisinante. (Pêche sur glace; Doré et Lotte)

- Chasseurs et Trappeurs voici les espèces: Orignal, Ours, Gélinotes et Tetras, Lynx, Marte, renard, castor, pékan, vison

Description des chalets
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- Chalet Principal (La Maison) en bois rond, Isolé 4 saisons. Il possède son propre puits de surface (Pointe) et fosse septique conventionnel en bois pour 3 chambres à coucher. Son toit cathédrale et ces 4 puits de lumières vous charmera, au sous-sol y est installé le poêle à combustion lente et laveuse sécheuse. Ce 2 chambres à coucher pourrais être convertie en 4 chambres à coucher. les électros sont tous au gaz propanes, l'électricité est généré par une génératrice Honda 3000 et le chauffage est au bois. (LES INCLUS: 1 Poêle combustion lente, réfrigérateur et cuisinière au propane, BBQ,Laveuse à linge, Peau d'ours, Meuble de bureau d'ordinateur, bibliothèque, piano, set de patio, tondeuse à gazon, pince à glace, coupole internet explornet, Génératrice 3000 Honda)

- Chalet 1 (Le Gnome) est tout de bois et isolé 4 saisons. Il abrite 3 chambres à coucher, cuisine, salle de bain, terrasse fermée et sale à manger. Il possède sont propre puits de surface (Pointe) et fosse septique de style Eco-Flo pour 3 chambres installé en 2008. Les électros sont tous au gaz propanes, l'électricité est généré par une génératrice Honda 3000 et le chauffage est au bois.(LES INCLUS: Poêle combustion lente, réfrigérateur et cuisinière au propane, tout meublé avec BBQ)

- Le chalet 2 (Le Gnomette) est tout de bois et est 3 saisons il possede 1 chambre avec 3 lits simple et 1 lit 54 pouces, cuisine et salle de bain. Il est alimenter en eau par un cric d'eau de source et préserver dans un réservoir à gravité. La fosse septique est en bois et steel deck au dessus. Les électros sont tous au gaz propanes et le chauffage est au bois. (LES INCLUS: Poêle à bois, tout meublé, réfrigérateur et cuisinière au propane, BBQ)

- Garage double isolé
- 2 bâtiments pour génératrice
- 2 bâtiments pour entreposage
- 1 poulailler
- 1 Cabane pour entreposer la glace
- Quai

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Combustion Lente
Énergie pour le chauffage :
Bois
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Sous-sol :
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Puits de surface
Fondation :
Bois
Garage :
Détaché, Double largeur ou plus
Proximité :
Train Via Rail
Revêtements :
Bois
Stationnement (total) :
Au garage (2)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Dimensions

Façade du terrain :
794 pi
Profondeur du terrain :
227,5 pi
Superficie terrain :
188368 pi²

Inclusions

Tout le matériel servant au bon fonctionnement du domaine.

Exclusions

Collections de canards, articles de décorations, Panaches, Cadres, Meubles et effets personnels de la maison, 5 Réservoirs de propanes appartenant à Gaz Dubois Inc.

Détails des espaces à revenus

Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 1552 pi²

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 210,00 $
Taxes scolaires (2019) : 338,00 $
Total : 2 548,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 164 300 $
Terrain : 10 300 $
Total : 174 600 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Cul-de-sac, Boisé
Genre de commerce :
Gîte du passant
Type de commerce/Industrie :
Service
Zonage :
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles