Maison de plain-pied à vendre à La Tuque, 26698117 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à La Tuque
EN

No: 26698117


Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 3 (1 SS)
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2011

Description

Un véritable havre de paix construit en 2011, avec distinction! Ce site exceptionnel à la pointe du lac, vous offre une vue sans reproche et un accès au lac Laurier de 180 degrés. Sa plage privée et son domaine enchanteur seront votre réel refuge. Amants de la nature et animaux, vous serez comblé. Source électricité: solaire et propane.

Addenda

L'emplacement du LAC LAURIER est habité par 14 propriétaires/chalets.

Vous êtes propriétaire d'un hydravion? Cette propriété est idéale pour vous!

Sublime propriété reconstruite en 2011, suite à un incendie. Le client vendeur a été le seul propriétaire de ce terrain et de cette propriété.

Avec un accès à 180 degrés sur le LAC LAURIER, la résidence se situant à la pointe est équipée à merveille pour posséder de petits animaux (poules, oies, etc.)
Le propriétaire entretient ses beaux arbres matures et en plante aussi.

La plage de sable fin est répartie en deux espaces. La première est plus accessible pour la baignade qui est soit dite en passant, est ultra sécuritaire; plusieurs mètres sont peu profonds et il y a très peu de courant. La deuxième est parsemée de petites huîtres levrettes.

La propriété est équipée actuellement de panneaux solaires. Le fonctionnement est excellent. Un système solaire avec 8 batteries 6 volts fournit l'ensemble de l'électricité à l'immeuble. Une génératrice est installée en cas de besoin supplémentaire.

Les pièces principales sont à aire ouverte et la fenestration est orchestrée de façon à admirer la beauté du lac. Le balcon est défini par des vitres hautes gamme et sécuritaires. Plusieurs pistes de VTT, de véhicules "côte à côte" et de motoneiges.
L'accès en hiver se fait prioritairement en motoneige (belle accessibilité).

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Solaire, bois
Énergie pour le chauffage :
Bois, Propane
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Tôle

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé, Simple largeur
Revêtements :
Canexel
Stationnement :
Au garage (1)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique

Dimensions

Façade du terrain :
54 m
Profondeur du terrain :
75 m
Superficie terrain :
4060 m²
Superficie du bâtiment :
1080 pi²
Largeur du bâtiment :
40 pi
Profondeur du bâtiment :
27 pi
Superficie habitable :
1080 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
RC 20′ x 13' pi Bois
Salon
RC 14′ x 17′ 8″ pi Bois
Autre
RC 10′ 8″ x 17' pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 10′ 3″ x 10′ 7″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 8′ 9″ x 10′ 2″ pi Bois
Salle de bains
RC 9′ 2″ x 8′ 2″ pi Bois
Autre
Sous-sol 13′ 2″ x 12′ 10″ pi Béton
Chambre à coucher
Sous-sol 12′ 7″ x 9′ 10″ pi Béton
Autre
Sous-sol 23′ 4″ x 26' pi Béton

Inclusions

Cuisinière propane, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse frontale, luminaires, pôles, rideaux, stores, génératrice Honda 5000 Inverter, poêle à bois sous sol et Jotul du rez-de-chaussée, les capteurs solaires et système pour son fonctionnement.

Exclusions

Tous les effets personnels du propriétaire.

Taxes

Taxes municipales (2018) : 2 181,00 $
Taxes scolaires (2018) : 469,00 $
Total : 2 650,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 167 900 $
Terrain : 16 000 $
Total : 183 900 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel, Villégiature
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles